Решение № 2-1609/2023 2-39/2024 2-39/2024(2-1609/2023;)~М-1384/2023 М-1384/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1609/2023

Дело № 2-39/2024 (2-1609/2023)

УИД: 35RS0009-01-2023-001710-34


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности, права аренды в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что являются наследниками после смерти отца ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО 2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО 2 открыто наследственное дело, но наследникам не выдано свидетельство о праве на наследство на 3,61 га в общем праве собственности на земельный участок с кадастровым № расположенном по адресу: <адрес>. После смерти ФИО 1 наследственное дело не заводилось, но ФИО1 фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> по её заказу были проведены кадастровые работы земельного участка с кадастровым №, она следит за состоянием земельного участка, принимала меры по сохранению наследственного имущества. ФИО2, ФИО3 на наследство после смерти ФИО 1 не претендуют. Просит признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО 1 признать за ней право аренды на земельный участок, площадью 2800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО 2 признать за ней право собственности на ? доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>. Признать в порядке наследования право собственности ФИО2, возникшее после смерти ФИО 2. на долю в размере ? от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования право собственности ФИО3, возникшее после смерти ФИО 2 на долю в размере ? от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Истцы, их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, уточнённые исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как предусмотрено положениями статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом принятие наследства должно быть осуществлено в срок, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родителями ФИО1 (запись акта о рождении №), ФИО1 (запись акта о рождении №), ФИО6 (запись акта о рождении №).

ФИО 1 и ФИО 2 состояли в зарегистрированном браке, в соответствии с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО 2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

После её смерти нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратился ФИО 1

В состав наследственной массы подлежащей включению указано следующее имущество: доля квартиры, находящаяся по адресу: <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в филиале отделения Сбербанка № <адрес> на счетах № с причитающимися процентами и компенсацией; земельный пай в АОЗТ «Надеево».

ФИО1 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь) пропустили срок принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 обращался к нотариусу с заявлением о том, что даёт согласие на включение в качестве наследников по закону ФИО1 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), как пропустивших шестимесячный срок по принятию наследства.

ФИО8 вступила в брак с ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

ФИО9 вступила в брак с ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 ФИО2, ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на денежные вклады, хранящиеся в филиале отделения Сбербанка РФ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 а также ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли (каждому) в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону на право общей совместной собственности на земельную долю 97,66 б/га сельхозугодий для сельскохозяйственного использования по адресу: АОЗТ «Надеево» общей площадью 3,61 га не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 согласно свидетельству о смерти №

Наследственное дело после его смерти не открывалось, согласно сведениям из Нотариальной палаты Вологодской области.

ФИО 2 на основании Постановления администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Вологодского района приобрела право общей совместной собственности на земельную долю 97,66 б/га сельхозугодий для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес> общей площадью 3,61 га при среднем качестве сельхозугодий. Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № серия №

Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Подлесного сельсовета и ФИО 1 был заключён договор аренды земельного участка общей площадью 0,28 га в <адрес>

Постановлением администрации Подлесного сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО 1 предоставлен на праве аренды сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым №, площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> разрешённое использование - для огородничества. Между администрацией Подлесного сельсовета и ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году, разрешённое использование - для огородничества, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № (единое землепользование), правообладателем доли 3,61 га (97,66 б/га) является ФИО 2 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вологодского района.

По информации Управления Росреестра по Вологодской области имеются сведения по земельному участку с кадастровым №, вид участка – единое землепользование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 4288262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО 1 на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: № №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вологодского района Вологодской области. ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО 1 произведен выдел земельного участка в счет земельной доли, в дальнейшем прекращено право собственности ФИО 1 и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к ФИО12. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО 2. на земельный участок с кадастровым номером 35:25:0000000:44, полагают, что это связано с тем, что ФИО 2 не обращалась в Управление с заявлением о государственной регистрации права.

Из показании свидетелей ФИО 3 ФИО 4 следует, что ФИО1 является ее соседкой в <адрес>. У Ржановских был дом, в котором проживала ФИО1 с детьми, дом сгорел, после пожара она продолжает использовать земельный участок.

Из искового заявления следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО 1 использовала земельный участок с кадастровым № площадью 2800 кв.м по назначению, предпринимала меры к его сохранению, окашивала, установила забор, что нашло подтверждение в ходе судебных заседаний, а также подтверждается показаниями свидетеля, фотографиями, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, суд полагает правомерным признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО 1., признать за ней право аренды на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, нашло подтверждение, что ФИО 1., истцы ФИО1, ФИО8, ФИО9 вступили в наследство после смерти ФИО 2

Следовательно, с учётом вышеизложенного, а также того, что правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении земельных участков не заявлялось, суд полагает правомерным удовлетворить требования о признании в порядке наследования за ФИО1 права собственности на ? доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3 каждой, право собственности на 1/4 доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство, после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 2800 кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования, после смерти ФИО 2 ФИО 1 право собственности на ? доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО2 в порядке наследования, после смерти ФИО 2 право собственности, на ? доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым №(единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3 в порядке наследования, после смерти ФИО 2., право собственности, на ? доли от 3,61 га в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.