Решение № 2-869/2019 2-869/2019~М-306/2019 М-306/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-869/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Рудаковой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - С.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального района <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации муниципального района <адрес>, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО5 ч. При жизни ему принадлежал земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, он числился в списках членов товарищества, но свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. После смерти мужа истец приняла наследство, пользуется земельным участком, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на имущество не может оформить наследство.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,в границах и координатах, согласно плану и каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Б.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Указала, что спорным участком ее семья пользуется с ДД.ММ.ГГГГ г., ее супругу участок выдавался от Ремонтного механического комбината, документов при этом никаких не выдавалось, осталась только членская книжка товарищества. Участок сразу огородили, в дальнейшем забор обновляли по тем же границам. Конфликтов по заборам не было. После смерти супруга она с детьми продолжала пользоваться участком.

Представитель истца по доверенностям С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по <адрес>, СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав доводы истца и ее представителя, ответчиков, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Материалами дела установлено, что ФИО5 чу принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве собственности на землю ФИО5 не выдавалось.

В Управлении Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов сведения о предоставлении данного земельного участка кому-либо отсутствуют.

Право собственности на данный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес>.

Суду представлены справка и заключение правления СДТ «Солнечное» о том, что ФИО5 с <данные изъяты> года является членом СДТ «Солнечное» и имеет в пользовании земельный участок № по линии 34, описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином, задолженность по оплате членских взносов отсутствует.

Также истцом представлены членская книжка, оформленная на имя ФИО5 и квитанции об уплате членских взносов ФИО1 В членской книжке указано, что участок отведен ФИО5 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Горисполкома <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

К. (<данные изъяты>. состояла в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> К.А. после смерти ФИО5 открыто наследственное дело № г., супруге наследодателя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль <данные изъяты>.

Согласно справке о составе семьи, на день смерти с ФИО5 проживали его супруга ФИО1, дочери К. (ФИО3) И.Е. и К. (ФИО4) Е.Е., сын ФИО2

Суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, решение об отводе земельного участка. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СДТ «Солнечное» по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который вошел в состав наследственной массы и был принят наследником по закону ФИО1

Дети ФИО5, привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, не возражали против признания за их матерью права собственности на земельный участок, исковые требования признали, о чем оформлены письменные заявления. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Б., земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек испрашиваемого земельного участка пересечений с границами иных земельных участков не выявлено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ча, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в границах и координатах согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Б.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2019 г.

Судья Е.А. Андреева