Решение № 2-659/2025 2-659/2025~М-581/2025 М-581/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-659/2025

№ 2-659/2025

УИД 03RS0053-01-2025-000961-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 26 ноября 2025 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.

В обоснование иска указал, что 30.12.2024 администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан было вынесено Постановление № 12-2654 «О предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка ФИО1, общей площадью 3 184 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов».

16.01.2015 между администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан и ФИО1 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, согласно которому истцу в аренду предоставлялся земельный участок, общей площадью 3 184 кв.м., из категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, сроком с 30.12.2014 по 30.12.2017.

11.02.2015 отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. После получения разрешения на предоставленном в аренду земельном участке истцом было начато строительство объекта индивидуального жилищного строения – жилого дома и хозяйственных построек.

11.08.2015 истец заключил с ООО «Башкирские распределительные электрические сети» договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям №, согласно которому сетевая организация обязалась осуществить технологическое присоединение для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

15.01.2016 между ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» и истцом заключен договор энергоснабжения жилого дома.

30.12.2017 срок аренды вышеуказанного земельного участка истек, но истец продолжал пользоваться данным земельным участком по целевому назначению.

В 2015 году было завершено строительство одноэтажного жилого дома, общей площадью 109,9 кв.м.

До истечения срока аренды земельного участка истец не успел зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства не представляется возможным в виду истечения срока аренды. Каких либо претензий от сторон по делу и от третьих лиц в отношении земельного участка и построенного жилого дома никогда не поступало, пользование и владение жилым домом и земельным участком не оспаривалось.

Просит признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 109,9 кв.м., назначение – жилое, количество этажей – 1, 2015 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 109,9 кв.м., назначение – жилое, количество этажей – 1, 2015 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова