Решение № 2-400/2018 2-400/2018 ~ М-36/2018 М-36/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-400/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зарубиной Ю.В.,

в присутствии истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей по заявлению от 19.0.22018 года,

в отсутствие представителей ответчиков Администрации МО «Усть-Илимский район», Седановского муниципального образования, третьих лиц ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», Администрации Седановского муниципального образования о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что в **.**.**** ей согласно ордеру ***), выданного на основании распоряжения главы Седановской сельской администрации Усть-Илимского района, выделана квартира, расположенная по адресу: ****. Квартира была выделена на состав семьи из двух человек – ФИО4 и ФИО3 С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своим собственным имуществом. В реестре муниципального имущества муниципального образования «Усть-Илимский район», реестре федерального имущества Иркутской области, реестре государственной собственности Иркутской области спорная квартира не значится. Государственная регистрация права на жилую квартиру ею не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее право собственности, не имеется. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ****.

В судебном заседании истец, ее представитель исковые требования подержали по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно истец пояснила, что в спорной жилой квартире проживает с семьей с **.**.****, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию. Просила иск удовлетворить, признать за ней единолично право собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, в связи с отказом остальных членов семьи от участия в приватизации.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно ходатайству от **.**.**** возражений по иску не имеют, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Кроме того, указали, что ****, в реестре муниципальных объектов недвижимого имущества МО «Усть-Илимский район» не значится.

Представитель ответчика Администрации Седановского МО в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно ходатайству от **.**.**** возражений по иску не имеют, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлениям возражений по иску не имеет, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Кроме того, указали, что на спорное жилое помещение не претендуют.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации МО «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно ходатайству от **.**.**** возражений по иску не имеют, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Кроме того, указали, что ****, в реестре муниципальных объектов недвижимого имущества МО «Усть-Илимский район» не значится.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая принципы неприкосновенности права собственности, закрепленные в Конституции Российской Федерации и статье 1 ГК РФ, право собственности по общему правилу прекращается по воле самого собственника. Для государственной и муниципальной собственности предусмотрено специальное основание её прекращения – приватизация, которая осуществляется по решению собственника на основе и в порядке, предусмотренных специальными нормативными актами о приватизации.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилое помещение может принадлежать супругам на праве общей совместной собственности. При этом собственником может значиться любой из супругов либо оба супруга (статья 256 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордеру *** от **.**.**** ФИО1 на основании распоряжения главы Седановской сельской администрации Администрации Усть-Илимского района *** от **.**.**** предоставлена на состав семьи из 2 человек квартира, расположенная по адресу: ****.

Согласно справке Администрации Седановского МО от **.**.**** *** ФИО1 зарегистрирована по адресу: ****. Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы внуки ***, ***

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» от **.**.**** жилая квартира, расположенная по адресу: ****, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Усть-Илимский район» не значится.

Аналогичные сведения содержаться в письме Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» от **.**.****.

Согласно справке Администрации Седановского муниципального образования от **.**.**** квартира, расположенная по адресу: ****., в реестре муниципального имущества Седановского муниципального образования не значится.

Согласно сообщению МП БТИ МО город Усть-Илимск от **.**.**** сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: **** МП БТИ до **.**.**** не имеется.

Согласно сообщению Усть-Илимского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от **.**.**** по данным реестровых книг МУП БТИ ЖКУ Усть-Илимского района сведений на объект капитального строительства: квартира по адресу ****, не имеется.

Согласно сообщению Агентства имущественных отношений Иркутской области от **.**.**** жилая квартира, расположенная по адресу: ****, не значится в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно сообщению Росимущество от **.**.**** жилая квартира, расположенная по адресу: ****, в Реестре федерального имущества по состоянию на **.**.**** не значится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилую квартиру по адресу: ****.

Суд учитывает, что право гражданина на получение жилой квартиры в собственность не может быть поставлено в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества, жилищное право является приоритетным по отношению к формальным характеристикам жилого помещения «социального происхождения». То обстоятельство, что жилой дом «технически» не вошел в договор передачи жилого фонда в муниципальную собственность как обособленный объект прав, не должно влиять на возможность реализации гражданином прав на это жилое помещение.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Из пояснений истца следует, что она добросовестно несет бремя содержания спорного жилого помещения, что сторонами не оспаривается.

Наличие жилого помещения подтверждается техническим паспортом.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, имевшие право на приватизацию спорной жилой квартиры, не возражают против передачи квартиры в собственность ФИО1

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований, возражений. Ответчики не возражали по заявленным требованиям. Других лиц, могущих претендовать на спорное жилое помещение, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ****, согласно Закону Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую **** ****, общей площадью *** кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Т.В. Афанасьева