Решение № 2-818/2020 2-818/2020~М-817/2020 М-817/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-818/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 21 октября 2020 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области ей было отказано, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду, в связи с чем отсутствует возможность заключить договор передачи квартиры в собственность в досудебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Янгельского сельского поселения в лице Главы поселения ФИО4, действующего на основании Устава (наймодатель), и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Наниматель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 43,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, (л.д. 7-11).

Из справки администрации Янгельского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д. 13, 49).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального района Челябинской области ФИО1 было отказано в заключении договора приватизации, и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность занимаемой квартиры к государственному или муниципальному фонду.

Следовательно, исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа

находится в деле № 2-818/2020

Агаповского районного суда

Челябинской области

1версия для печати