Решение № 2-1855/2019 2-1855/2019~М-1597/2019 М-1597/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-1855/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1855/2019

Мотивированное
решение составлено 29 июля 2019 года.

(с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при секретаре Пшевалковской Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в интересах <данные изъяты> ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в определенных координатах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в интересах <данные изъяты> ФИО4 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес>/ далее по тексту ТУ Росимущества в <адрес>/ о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок (образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного в измененных границах), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилищной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 651 кв.м. (условное обозначение № согласно заключению кадастрового инженера ФИО7), имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в интересах <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствие/л.д.106/, их интересы в судебном заседании представляла ФИО5 Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в интересах <данные изъяты> ФИО4

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года со всеми правами/л.д.15-16/, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель истцов ФИО5 суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух обособленных частей. Часть жилого дома площадью 66 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности истцам по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому, о чем в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанная часть жилого дома фактически расположена в здании (жилой дом блокированной застройки, площадью 96,7 кв.м) с кадастровым номером №, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичная информация отражена в кадастровом паспорте здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Вторая часть жилого дома площадью 31 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит ФИО6

Указанные части жилого дома фактически находятся в раздельном пользовании законных владельцев, территориально обособлены друг от друга

Часть жилого дома истцов с кадастровым номером № фактически расположена на земельном участке, площадью 651 кв.м. ( в межевом плане кадастрового инженера ФИО7 обозначен №), образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного в измененных границах.

Вторая часть жилого дома, так же как и часть жилого дома истцов, расположена на обособленном земельном участке, который в настоящее время на кадастровом учете не стоит как самостоятельный объект и права на него не зарегистрированы, но его границы являются исторически сложившимися, границы участка по периметру закреплены забором. Спор по границам земельных участков между смежными землепользователями отсутствует.

Границы вышеуказанных земельных участков являются исторически сложившимися (существуют на местности и огорожены по периметру деревянным забором с ДД.ММ.ГГГГ). Также истцы на указанном земельном участке своими силами и на свои личные средства построили часть жилого дома, где с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают всей семьей. Часть жилого дома истцов и земельный участок, на котором она расположена, истцы содержат в надлежащем состоянии, по периметру земельного участка возведен забор, на участке имеются многолетние насаждения, осуществляется текущий и капитальный ремонт части жилого дома.

Земельный участок, о правах на который заявляют истцы, сформирован исключительно под часть жилого дома, собственниками которой являются истцы, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО7

В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на земельный участок, на котором расположена принадлежащая им на праве общей долевой собственности часть жилого дома, однако решить этот вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку спорный земельный участок образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю (постоянное пользование) Центрально-Уральскому государственному Геолого-промышленному предприятию на основании Постановления главы администрации Новоалексеевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земли жилой и промышленной зоны площадью 43.05 га.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в ТУ Росимущества в <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления им в собственность земельного участка, однако им было отказано с указанием на то, что формируемый земельный участок образуется из земельного участка с КН №, который уже предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП «Центрально-Уральское».

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации истцы имеют исключительное право на предоставление земельного участка под существующую часть жилого дома, учитывая, что истцы используют земельный участок по целевому назначению, земельный участок сформирован его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь 651 кв.м., право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Спора по границам земельного участка между истцами и собственниками смежных земельных участков не имеется.

На основании вышеизложенного просит суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок, площадью 651 кв.м. по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО7

Представитель ответчика- ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомления/л.д.51/, своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказать по следующим основаниям. ТУ Росимущества в <адрес> в силу п. 5.2 и п. 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляет полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории <адрес>. Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, с целевым использованием: для жилой и промышленной зоны, в границах, указанных в кадастровом паспорте, общей площадью 315490 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, из которого надлежит образовать испрашиваемый истцом земельный участок площадью 651 кв.м., является собственностью Российской Федерации. данный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен Федеральному государственному унитарному геолого-промышленному предприятию «Центрально-Уральское».

Для образования земельного участка, который предстоит образовать из земельного участка с кадастровым номером №, необходимо согласие пользователя земельного участка, то есть Федерального государственного унитарного геолого-промышленного предприятия «Центрально-Уральское». После чего вновь обратиться с заявлением в ТУ Росимущества об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, который предстоит образовать из земельного участка с кадастровым номером №. После согласования и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, право постоянного (бессрочного) пользования Федерального государственного унитарного геолого-промышленного предприятия «Центрально-Уральское» будет прекращено на образовавшийся земельный участок /л.д.67-71, 87-91/ Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ТУ Росимущества в <адрес>.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, представила отзыв на исковое заявление, указав, что она является собственником части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома расположена на смежном земельном участке относительно земельного участка истцов, спора по границам земельного участка между ними не имеется/ л.д.109-110 /.

Третье лицо ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО4/л.д.107-108/.

Представитель третьего лица- Администрации г.о. Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка /л.д.53/. Заявлений, ходатайств суду не представил.

Третье лицо Центрально-Уральское Федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие/далее- ФГУП «Центрально-Уральское»/ в лице конкурсного управляющего ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление/л.д.52/. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц: ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО11, представителей Администрации г.о. Первоуральск, и ФГУП «Центрально-Уральское» в лице конкурсного управляющего ФИО14

Суд, выслушав пояснения представителя истцов ФИО5, третьего лица ФИО6, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Подпунктом 5 пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно, связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"..

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и следует из копии свидетельства о праве собственности на землю (постоянное пользование) № от ДД.ММ.ГГГГ Центрально-Уральскому государственному Геолого-промышленному предприятию <адрес> на основании Постановления главы администрации Новоалексеевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены земли жилой и промышленной зоны площадью 43,95 га/л.д.43/.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с КН № (единое землепользование) является Российская Федерация /л.д.46/.

ДД.ММ.ГГГГ между Центрально-Уральское Федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие в лице генерального директора ФИО10 и ФИО12 был заключен договор о передачи части жилого дома (квартиры состоящей из двух комнат, кухни) в собственность граждан (приватизации).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО1 заключен договор мены, согласно которому ФИО1 приобрел право собственности на квартиру под номером 1, находящуюся в <адрес> в <адрес>/л.д.35/.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1, ФИО15, действующего интересах <данные изъяты> сына ФИО4, ФИО2, было заключено соглашение о разделе в соответствии с Техническим заключением №, выданным ФСОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Первоуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на части жилого дома объекта недвижимости по адресу: <адрес>, в соответствии с которым стороны приобретают самостоятельные объекты, а именно: ФИО1, ФИО2 и ФИО4 приобретают в общую долевую собственность ( по 1/3 доли) часть жилого дома с теплым пристроем (литера А1, состоящая из помещений ( согласно нумерации поэтажного плана): № (коридор площадью 7,2 кв.м.),№ (жилая комната площадью 11,0 кв.м.), № ( жилая комната площадью 12,4 кв.м.) № (санузел площадью 3,8 кв.м.), № (кухня площадью 7,1 кв.м.), № (жилая комната площадью 24,5 кв.м.), входящих в состав <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м. с учетом холодного пристроя (литера а2 и крыльца ( литера а3), со служебными строениями, сооружениями: баня (литера Г1), предбанника (литера Г2), сарай (литера Г3), навес (литера Г4), гараж (литера Г5); ФИО6 приобретает в собственность часть жилого дома, состоящую из помещений № (жилая комната площадью 7,6 кв.м), № (кухня, площадью 6,6 кв.м.), № (жилая комната (площадью 16,8 кв.м.), входящих в состав <адрес>, общей площадью 31 кв.м. с учетом холодного пристроя (литера а), крыльца ( литера а1) со служебными строениями и сооружениями, сарай Г1/л.д.17, 30-34/.

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что право собственности истцов на часть жилого дома возникло у истцов после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Документов, свидетельствующих об отводе до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации ФИО1, ФИО2, ФИО4 земельного участка на праве пользования, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона истцы имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под существующей частью жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что испрашиваемый истцами земельный участок по адресу: <адрес> образуется из земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), который находится в собственности Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в ТУ Росимущества в <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, однако оформить право собственности на испрашиваемый земельный участок в досудебном порядке не представилось возможным.

Ранее письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № ТУ Росимущества в <адрес> истцам дан ответ, что формируемые земельные участки образуются из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП «Центрально-Уральское». В соответствии с пп. 2 ст. 39.16 ЗК РФ Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, если испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды/л.д.26/.

Аналогичная позиция отражена и в отзыве на исковое заявление представителя ответчика/л.д.67-71/.

Вместе с тем, данные доводы стороны ответчика суд считает не состоятельными. То обстоятельство, что земельный участок с КН № (единое землепользование), из которого образуется испрашиваемый истцами земельный участок, предоставлен на праве постоянного (бессрочного ) пользования ФГУП «Центрально-Уральское» не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе в случае, когда указанный в заявлении о предоставлении земельного участке земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Центрально-Уральское Федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие в лице генерального директора ФИО10 и ФИО12 был заключен договор о передачи части жилого дома (квартиры состоящей из двух комнат, кухни) в собственность граждан (приватизации).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО1 заключен договор мены, согласно которого ФИО1 приобретает право частной собственности на квартиру под номером 1, находящуюся в <адрес> в <адрес>/л.д.35/.

Таким образом, ФГУП «Центрально-Уральское» произвело отчуждение части жилого дома в порядке приватизации. В последующем бывший собственник ФИО12 передала часть жилого дома по договору мены ФИО1

Следовательно, к истцам в соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации перешло право пользования земельным участком, на котором расположена принадлежащая им часть жилого дома.

При таких обстоятельствах отказ ТУ Росимущества в <адрес> истцам в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка по такому основанию, как наличие не прекращенного права постоянного (бессрочного) пользования у ФГУП Центрально-Уральское не основан на нормах действующего законодательства и нарушает права и законные интересы истцов.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вместе с тем, доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят или ограничен в обороте материалы дела не содержат. Земельный участок относится к категории земель-земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуальной жилой застройки.

При таких обстоятельствах суд полагает, что предусмотренных законодательством оснований для отказа истцам в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность у ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы, являясь, собственниками части жилого дома, в силу ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют исключительное право на предоставление земельного участка в собственность, истцы обращались к соответствующему исполнительному органу государственной власти с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, предоставив все необходимые документы, установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в собственность не имеется, суд приходит к выводу о наличии у истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 права на приобретение в собственность земельного участка.

Согласно дополнительному заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически часть жилого дома площадью 66 кв.м. (кадастровый №), часть жилого дома, площадью 31 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: свердловская область, <адрес> представляют собой части (самостоятельные блоки) жилых домов. Части (самостоятельные блоки) жилого дома фактически обособлены друг от друга, что подтверждается местом их расположения, фактически находятся в раздельном пользовании законных владельцев. Часть жилого дома с кадастровым номером № фактически расположена на земельном участке, площадью 651 кв.м. (на схеме границ земельного участка обозначен №), образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:24, с сохранением исходного в измененных границах.

Земельные участки под частью жилого дома площадью 66 кв.м. (кадастровый №), частью жилого дома, площадью 31 кв.м. (кадастровый №)не стоят на кадастровом учете, сведения о данных участках отсутствуют в ЕГРН.

По фактическому землепользованию (согласно исторически сложившимся границам) каждая из частей (самостоятельных блоков) вышеуказанного жилого дома расположена на обособленном земельном участке/л.д.92-93/.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что границы земельного участка истцов являются исторически сложившимися с ДД.ММ.ГГГГ, существуют на местности более 40 лет и огорожены деревянным забором по периметру, который не перемещался. Жилое помещение, представляет собой дом на двух хозяев, имеет две обособленные части, под каждой из которых расположен земельный участок, никаких споров по порядку пользования земельным участком, границам испрашиваемого истцами земельного участка между семьей ФИО1, ФИО2, ФИО4 и соседями не возникает.

Также судом установлено, что споров по границам земельных участков между смежными землепользователями не имеется. Данные обстоятельства подтвердили в своем отзыве третьи лица ФИО6, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО9, ФИО11/л.д.107-108, 109-110/.

При этом суд считает возможным признать за истцами право собственности на образуемый земельный участок площадью 651 кв.м. по координатам характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что границы смежных земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в интересах <данные изъяты> ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в определенных координатах- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок, площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах следующих характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера ФИО7:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>