Решение № 2-1885/2019 2-1885/2019~М-1706/2019 М-1706/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1885/2019

Дело № 2-1885/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белогорск 16 декабря 2019 г.

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Кочетковой А.В.

с участием представителей истца – З. К.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; адвоката Лавровой И.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика З. А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с указанным иском, указав в обосновании, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В феврале 2017 года она зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчиков для временного проживания. З. А.М. в мае 2019 года осуждён к реальному лишению свободы, и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Амурской области в с. Возжаевка. В июле 2019 года Е. Е.С. съехала из квартиры, забрав свои вещи, однако сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает. З. А.М. не возражает против удовлетворения исковых требований. Е. Е.С. по указанному адресу не проживает. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении мешает истице в полной мере реализовывать свои права собственника.

В судебном заседании представители истца З. К.М. и Лаврова И.Н настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик З. А.М., явка которого была обеспечена посредством видео-конференцсвязи исковые требования признал полностью.

Ответчик Е. Е.С. в судебное заседание не явилась, судом извещалась по известному адресу, в суд вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

В судебное заседание не явились представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Белогорский», МКУ «Комитет по образованию и делам молодёжи Администрации г. Белогорска», ГАУ АО «Белогорский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», третье лицо З. Е.А. о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла положений ст. 159 ЖК РФ собственники жилых помещений имеют право на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 ст. 159 ЖК РФ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО7, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Е. Е.С., Е. Е.Г., Е. В.Г. не являются членами семьи ФИО7, ответчики З. Е.А. и З. А.М. являются членами семьи ФИО7, однако вынужденно из жилого помещения – <адрес> ответчики не выезжали, в спорном жилом помещении не проживают, являются зарегистрированными в квартире, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, проживают по иным местам жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом доме не разрешили.

Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Суд также учитывает, что ответчиками требований о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заявлялось, какие-либо доказательства того, что ответчики состояли или состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.

В материалах дела имеется выписка из единого реестра недвижимости, согласно которой Е. Е.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав Е. Е.С., Е. В.Г., Е. Е.Г., З. Е.А., З. А.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России, связи, с чем требование истца о снятии сведений о регистрационном учете ответчиков в спорной квартире удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ