Решение № 2-1004/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-1004/2017

№ 2-1004/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017г. Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего: С.В. Каленского,

с участием помощника прокурора: Н.С. Шиш,

при секретаре: М.А. Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>. В п.11 договора купли-продажи по указанному адресу на момент продажи дома был зарегистрирован ФИО3, который сохранял право проживания по указанному дому, членом семьи ФИО2 ответчик не являлся.

В разрушившемся доме ответчик длительное время не проживал, более 5 лет и не проживает в настоящее время по причине отсутствия такового. ФИО3 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу – <адрес>. На обращения о приведении дома в жилое состояние пока тот существовал, ответчик не реагировал.

Ответчик самостоятельно прекратил пользование жилым домом, вывез свои вещи.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, принадлежащий истцу снят с кадастрового учета. Проживание в нем невозможно.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право проживания по адресу – <адрес>.

Стороны в судебном заседании не присутствовали, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав, материалы дела, суд полагает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>.

Из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3

Согласно выписке из ЕГРП от 06.12.2010г. № ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу – <адрес>

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.Согласно кадастровой выписке жилой дом, расположенный по адресу – <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

С учетом доказательств по делу, разъяснений постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», выясняя причины и характер выезда ответчика из дома, принадлежащего истцу, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 выехал из дома добровольно, вывез свои вещи. Выезд ответчика из спорного жилого помещения временным не являлся. Доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений суду не представлено. Ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от своего права пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны истца в пользовании домом, ответчиком не представлено. В течение длительного времени ответчик мер к вселению не предпринимал, сохранял лишь регистрацию. Кроме того, суд обращает внимание на то обстоятельство, что в настоящее время дом, принадлежащий истцу, снят с кадастрового учета, для проживания не пригоден.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 08.02.1985г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: