Решение № 2-2571/2025 2-717/2026 2-717/2026(2-2571/2025;)~М-2187/2025 М-2187/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-2571/2025

Дело № 2-717/2026

УИД 18RS0009-01-2025-004074-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Щениной К.О.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с учетом замены ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по УР на надлежащего ответчика – наследника ФИО5 ФИО4 в порядке ст. 41 ГПК РФ 26.02.2026, с указанным выше иском, просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении комнаты общей площадью 17.5 кв. м., кадастровый №***, расположенной по адресу: <*****>

Исковые требования мотивированы тем, что 10.09.2010 года между ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО1, <дата> года рождения, действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, заключен договор купли-продажи комнаты №***, находящейся по адресу: <*****>, кадастровый №***. Согласно п. 3 договора (в редакции Дополнительного соглашения к договору от 02.11.2010) расчет между сторонами осуществлялся следующим образом: 343378,80 руб. уплачиваются путем перечисления указанной денежной суммы материнского (семейного) капитала ПФ РФ по гос. сертификату на мат. капитал серия МК-Ш №*** от 20.11.2009. на расчетный счет ФИО5 №***, открытый в Воткинском отделении № 1663/0038 Западно-Уральского банка Сбербанка РФ, в срок до 21.03.2011. 16.09.2011 Управлением Росреестра по УР была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права общей долевой собственности истцов, доля в праве каждого истца составляет 1/3 на указанную комнату, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2010 сер. 18-АБ № 114834, сер. 18-АБ № 14833, сер. № 18-АБ № 114835. В связи с чем в свидетельствах о государственной регистрации права от 16.09.2010 р. 18-АБ № 114834, сер. 18-АБ № 114833, сер. № 18-АБ № 114835, общее долевое право собственности на комнату было установлено с ограничением (обременением) права в где ипотеки (залога), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое существо и сделок с ним на указанную недвижимость было установлено обременение в пользу ФИО5: ипотека в силу закона, 18-18-04/037/2010-158, сроком с 16.09.2010 по 21.03.2011. В соответствии с выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, средства материнского питала в сумме 343 378,80 руб. ПФ РФ перечислены 24.01.2011 на приобретение жилья по адресу: <*****>. Таким образом, покупатели в полном объеме исполнили обязательства перед продавцом по оплате установленной договором стоимости комнаты в размере 343 378,80 руб. Однако до настоящего времени в сведениях Единого государственного реестра движимости имеется запись о наличии обременения пользу ФИО5 О причинах не снятия ФИО5 обременения покупателям неизвестно. В связи со смертью 21.09.2024 ФИО5 в настоящее время не представляется возможным осуществить погашение регистрационной записи об ипотеке на комнату путем подачи необходимых заявлений в регистрирующий орган.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что ей как дочери ФИО5 известны обстоятельства продажи мамой комнаты, расположенной по адресу <*****> мама денежные средства за комнату получила в полном объеме. Ответчик представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 против принятия признания иска ответчиком не возражают, просят иск удовлетворить.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст.ст. 39, 173 ГПК РФ).

Применительно к нормам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска.

В заявлении ответчик указала о том, что ей понятен смысл и последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о принятии признания ответчиком иска, поскольку данное процессуальное действие произведено ответчиком добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиком ФИО4.

Исковые требования ФИО1 (<***>), ФИО2 (<***>), ФИО3 (<***>) к ФИО4 (<***>) о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <*****> кадастровый №***, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2, зарегистрированное 16.09.2010 №18-18-04/037/2010-158 в пользу ФИО5.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <*****> кадастровый №***, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО3, зарегистрированное 16.09.2010 №18-18-04/037/2010-158 в пользу ФИО5.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <*****>, кадастровый №***, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, зарегистрированное 16.09.2010 №18-18-04/037/2010-158 в пользу ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2026 года.

Судья: Е.В. Караневич