Решение № 2-209/2018 2-209/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-209/2018

Дело № 2-209/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО6 23 мая 2018 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В., при секретаре судебного заседания Кабановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

изначально истец обратился в суд с иском к ФИО7, отделению по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУМВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социально найма и обязании снять с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что ответчик зарегистрирован <адрес>. 18.12.2009 дом, в котором находится указанная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. 13.12.2013 семье Оленевых в составе 6 человек была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>, без снятия с очереди. На момент предоставления данной квартиры ответчик находился в местах лишения свободы. После возвращения ФИО7 поселился в квартире по месту регистрации.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои требования и просил признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от *** производство по исковому заявлению администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО7, отделению по Лодейнопольскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУМВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в части исковых требований о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма и обязании снять с регистрационного учета прекращено.

Ответчик о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел материалы дела в его отсутствие.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности от *** исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что предоставленная квартира имеет недостаточную площадь для проживания шести человек, полагает, что ему должно быть предоставлено отдельное жилое помещение. Утверждал, что проживает с супругой и ребенком по месту свое регистрации, не оспаривал, что в доме отключены все коммуникации.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом первым статьи 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав названы договоры и иные сделки, предусмотренные законом либо не предусмотренные законом, но не противоречащие ему, а также акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, на основании областного закона Ленинградской области № 171-оз от 25.12.2006 администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>.

Актом обследования помещения от 18.12.2009 установлено, что одноэтажный жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д. 14).

Распоряжением главы администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № от *** указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № о 03.0.2013 постановлено о переселении граждан из аварийных домов непригодных для проживания во вновь построенный жилой дом <адрес>.

Постановлением администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области № от *** ФИО2, состав семьи шесть человек: ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО5 без снятия с очереди предоставлена двухкомнатная благоустроенная квартира <данные изъяты> (л.д. 10).

*** с ФИО2 заключен договор социального найма № в составе семьи из шести человек на квартиру <адрес> (л.д. 11-12).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире <адрес> фактического проживания ФИО7 не выявлено, все помещения не пригодны для проживания, что подтверждается актом обследования жилого дома от ***.

Принимая во внимание фактическое прекращение договора возмездного пользования в связи с разрушением жилого помещения, что ответчиком не оспорено, учитывая отсутствие места жительства по <адрес> как такового, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня оглашения решения суда в окончательной форме.

Судья Альшанникова Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2018 года.