Решение № 2-663/2018 2-663/2018~М-497/2018 М-497/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-663/2018

Дело №2-663/2018г.


Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 24 июля 2018 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Кулистовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выделе в натуре земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, в обоснование требований указав следующее. Она и ответчики являются участниками общей долевой собственности на приведенный земельный участок, площадью ###.м., расположенный по адресу: <...>. На данном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчикам. На принадлежащие ей ### доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером ### приходится участок площадью ###.м. На доли ответчиков ФИО3 (###), ФИО2 (###) в земельном участке с кадастровым номером ### приходится площадь ###.м. По её заказу с целью выдела в натуре земельного участка в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен межевой план от 22.05.2018г. Указанным планом предусмотрен раздел земельного участка с кадастровым номером ### на два участка с условными номерами ###:ЗУ1, площадью ### кв.м. и ###:ЗУ2, площадью ### кв.м. Отсутствие соглашения с ответчиками по разделу в натуре земельного участка с кадастровым номером ### явилось основанием к обращению в суд с иском о выделе ей в собственность земельного с условным номером ###:ЗУ2, площадью ### кв.м, ответчикам земельного участка с условным номером ###:ЗУ1, площадью ### кв.м. в соответствии с межевым планом от 22.05.2018г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. В обоснование иска указала, что у неё и ответчиков нет спора по границам и порядку раздела земельного участка с кадастровым номером ###. однако при таком разделе всем им необходимо подписать межевой план, явиться совместно в регистрирующий орган для подачи заявления о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости с регистрацией прав на образованные участки. Однако по изготовлению межевого плана она не могла его подписать у ФИО4, являющейся законным представителем ответчика ФИО2 Я. После её обращения в суд ФИО4 подписала межевой план, однако ответчик ФИО3 уклоняется от явки в регистрирующий орган. При таких обстоятельствах она не может зарегистрировать права на участок, подлежащий выделу в счет её долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, что нарушает её права.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, судебное заседание не явился.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2, ***. рождения,- ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что у неё нет спора с ФИО1 по границам участков, образующихся в счет выдела их долей в праве собственности на участок.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила. Посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обстоятельств дела следует, что стороны спора являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...>, ФИО1- ### долей, ФИО3- ### долей, ФИО2- ### доли, о чем внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости. Участок, границы которого установлены, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения подсобного хозяйства.

На приведенном участке по адресу: <...>, находится жилой дом, принадлежащий ФИО2 в ### долей, с регистрацией в нем права собственности ФИО3 на помещение, площадью ###.м.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.

Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцом суду представлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, от 22 мая 2018 года, изготовленный кадастровым инженером ФИО6

Согласно указанному межевому плану путем раздела земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м., образуются два земельных участка: земельный участок с условным номером ###:ЗУ1, площадью ### кв.м. под домом по адресу: <...>, и земельный участок с условным номером ###:ЗУ2, площадью ### кв.м.

Руководствуясь требованиями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание доводы сторон, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером ###, выделить: в собственность в собственность ФИО1 земельный участок, площадью ### кв.м., в границах, установленных для земельного участка с условным номером ###:ЗУ2 в соответствии с межевым планом от 22.05.2018г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6

Также суд считает возможным выделить в собственность ФИО3, ФИО2 в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, земельный участок, площадью ### кв.м., в границах, установленных для земельного участка с условным номером ###:ЗУ1 в соответствии с межевым планом от 22.05.2018г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6, с определением их долей в праве собственности на него ### и ### соответственно.

Режим общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### прекращению.

В порядке применения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ФИО3, ФИО4, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 150 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 - удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащих ей ### долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположенный по адресу: <...>, земельный участок, площадью ### кв.м., в границах, установленных для земельного участка с условным номером ###:ЗУ2 в соответствии с межевым планом от 22.05.2018г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6

Выделить в собственность ФИО3, ФИО2 в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью ###.м., расположенный по адресу: <...>, земельный участок, площадью ### кв.м., в границах, установленных для земельного участка с условным номером ###:ЗУ1 в соответствии с межевым планом от 22.05.2018г., изготовленным кадастровым инженером ФИО6, с определением их долей в праве собственности на него ### и ### соответственно.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с ФИО4, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 150 рублей.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости с прекращением режима общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 30 июля 2018 года.

Председательствующий О.А.Кондратьева