Решение № 2-795/2017 2-795/2017~М-789/2017 М-789/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-795/2017

Дело N, 2-795\2017

Поступило 02.10.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

С.Кочки

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кочковского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочковского сельсовета <адрес> обратилась с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих требований указала следующее.

16.09.2016 года У. Ф. службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по

<адрес> Кочковский отдел, объект недвижимого имущества: разведочно- эксплуатационная скважина NQ 2-НБ, площадью 6 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет, как бесхозяйный объект, сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности за Кочковским сельсоветом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества разведочно - эксплутационную скважину NQ 2-НБ, площадью 9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> с.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 суду пояснила, что на территории муниципального образования Кочковский сельский совет по адресу: НСО <адрес>lс расположена разведочно- эксплуатационная скважина. В 2016 года Администрацией сельского совета был направлены запросы в Департамент имущества и земельных отношений НСО, администрацию <адрес>, Росреестр, Росимущество, согласно полученных ответов данная скважина не находится ни в государственной, ни муниципальной, ни в Ф. собственности, после этого обратились в У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Кочковский отдел, ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплуатационная скважина, площадью 9 КВ.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>lс, была принята на учет как бесхозяйный объект, о намерении оформить данный объект в собственность, было размещено объявление в районной газете, на которое никто не откликнулся. Данная скважина, согласно кадастрового паспорта была заложена в 1989 году, ранее эксплуатировалась гуп ЖКХ по <адрес>, которое в настоящее время ликвидировано. На балансе сельского совета скважина не стоит, является бесхозяйной. Данная скважина расположена в границах земель населенного пункта, земельный участок, в пределах которого расположен объект, не сформирован и находится на землях, собственность на которые не разграничена. При направлении документов в суд заявителем был ошибочно предоставлен паспорт на скважину от 2003 года, который не имеет какого либо отношения к бесхозяйному объекту недвижимости. Просит признатьправо муниципальной собственности за Кочковским сельсоветом <адрес> на

бесхозяйный объект недвижимого имущества разведочно

эксплуатационную скважину NQ 2-НБ, площадью 6 кв.м., кадастровый № :520, расположенную по адресу: <адрес>lс.

Представитель администрации <адрес> НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что разведочно- эксплуатационная скважина площадью 6 кв. м. кадастровый № О 111 :520, расположенная по адресу: НСО <адрес>lс, не принадлежит на праве собственности <адрес> не обладает вещными правами в отношении этого объекта, не возражает против признания права за Кочковским сельсоветом <адрес> на объект недвижимого имущества, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. (л.дА3)

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, разведочноэксплуатационная скважина, кадастровый № :520, расположенная по адресу: НСО <адрес>lс, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.(л.д.26)

Представитель Департамента имущества и земельных отношений НСО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом( л.д. 30), возражения на момент рассмотрения дела по поводу заявленных требований не предоставил.

Представитель ФИО2 агентства по У. государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщили, что вышеупомянутый объект относится к категории муниципального имущества, правопритязаний на него со стороны Территориального У. не имеется, принятое решение на права и обязанности Территориального У. повлиять не может, У. указано в качестве заинтересованного лица необоснованно.( л.д.46)

Заслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст, 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может при обрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1,3 СТ. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 130 ГК РФ установила: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно информации из Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ, разведочно - эксплуатационная скважина с кадастровым номером объекта 54: 12:01 О 117:520, расположенная по адресу: <адрес>, С. Кочки, УЛ. Советская, 3/1с, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно информации администрации <адрес> НСО N~ 940 от ДД.ММ.ГГГГ разведочно - эксплуатационая скважина 2-НБ, расположенная по адресу: <адрес> с, в реестре муниципальной собственности не числится, (л.д. 35).

Согласно информации Территориального У.

Ф. агентства по У. государственным имуществом (Рос имущество ), разведочно - эксплуатационная скважина N2 2-НБ, расположенная по адресу: <адрес> с, в реестре Ф. имущества отсутствует, (л.д. 32, 38)

Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений НСО разведочно - эксплуатационная скважина 2-НБ, расположенная по адресу: <адрес> с, в реестре государственной собственности не числится. (л.д. 33, 41).

Администрация <адрес> НСО сообщила, что

зарегистрированных прав на объект недвижимого имуществаразведочно-эксплуатационную скважину N2 2-НБ, площадью 6 КВ.м., С кадастровым номером 54:12:010117:520, расположенную по адресу:

НСО <адрес>lс, <адрес> НСО не имеет, равно как правопритязаний.( л.д. 36)

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО», разведочнообъект эксплуатационная скважина с кадастровым номером 54: 12:01 0111 :520 по данным технического учета в <адрес> не учтен, информация о зарегистрированных правах отсутствует.( л.д.64)

В соответствии со СТ. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с П. 6 Ч. 1 СТ. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Кочковского сельсовета <адрес> находится объект недвижимого имущества, не являюшийся ни

муниципальной, ни чьей-либо собственностью разведочно

эксплуатационная скважина 2-НБ, расположенная по адресу:

<адрес>, УЛ. Советская, 3/1 с, данный объект не значится ни в муниципальной собственности <адрес> НСО, ни в государственной собственности <адрес>.

Согласно постановления Верховного совета РФ от 27.12. 1991 года N2 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Р. Ф. на Ф. собственность, государственную собственность республик в составе Р. Ф., краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Разведочно- эксплуатационная скважина относится к объектам инженерной инфраструктуры, расположена на территории муниципального образования Кочковский сельский сельсовет, земельный участок на котором расположена скважина не сформирован и находится на землях собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимого имущества был поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества с какими-либо имущественными правопритязаниями и заявлениями о правах на нежилое помещение, никто не обращался. В октябре 2017 года в Кочковской газете было опубликовано объявление о намерении оформления указанного объекта в собственность, на данное объявление никто не откликнулся.

Заявителем при обращении в суд была представлена копия паспорта составленного 000 « Новосибгеомониторинг» от 2003 года на разведочно- эксплуатационную скважину для водоснабжения. Судом были истребованы документы о заложении разведочноэксплуатационной скважины, согласно схемы расположения скважины, указанной в паспорте от 2003 года, она расположена по иному адресу. Кроме того, заявителем предоставлено заявление о том, что паспорт на разведочно-эксплуатационную скважину от 2003 года не имеет отношения к бесхозяйному объекту недвижимости, предоставлен в суд ошибочно. Согласно технического плана объекта разведочноэксплуатационная скважина, расположенная по адресу: НСО <адрес> с, имеет год застройки - 1989.

Согласно возражений Ф. агентства по У. государственным имуществом, Территориальное У. не является заинтересованным лицом, было привлечено к участию в деле по инициативе заявителя, принятое решение не затрагивает какие либо права и обязанности Территориального У. по делу, суд не наделен в данном случае полномочиями по исключению из числа заинтересованных лиц.

Кроме того, суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Ф. законом, в нарушении закона заинтересованными лицами не представлено доказательств в обосновании заявленных возражений, поскольку объект недвижимости не находиться ни в Ф., ни в государственной собственности, принятое решение не затрагивает их интересы. Таким образом, судом по делу проверены все обстоятельства, какой либо спор о праве отсутствует, с учетом изложенного, суд находит заявление администрации Кочковского сельсовета <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд находит заявление администрации

Кочковского сельсовета <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь СТ.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Кочковским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на

бесхозяйный объект недвижимого имущества: разведочно

эксплуатационную скважину 2-НБ, площадью 6 кв.м., кадастровый № :520, расположенную по адресу: Новосибирская

область, <адрес>. .

Право собственности на недвижимое имущество подлежит

государственной регистрации в У. Росреестра по

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья

Роговая О.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

.

".

.,.