Решение № 2-440/2017 2-440/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-440/2017

Гр.дело № 2-440/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 21 марта 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома, в котором длительное время зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2. Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, является препятствием в реализации прав на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил обстоятельства изложенные в иске и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что он фактически проживает с ФИО3 по адресу: <адрес>. По данному адресу он проживает по договору найма жилого помещения, другого жилья не имеет. Просит в иске ФИО1 отказать.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району Волгоградской области на судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 29). Возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2.

ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>.

ФИО2 не исполняет обязанности по оплате спорного жилого помещения и не предпринимает попыток вселиться в него.

Согласно ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, а его регистрация нарушает права истца ФИО1 как собственника, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжением своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда от 21 марта 2017 года является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: