Решение № 2-1326/2024 2-1326/2024~М-1112/2024 М-1112/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1326/2024

Дело №

УИД 54RS0№-68

Поступило в суд 19 августа 2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

с участием представителя ответчика администрации <адрес> ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратились в суд с иском к администрации <адрес> с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска истица указала, что по адресу: <адрес> находится СНТ Пустынка. Она добросовестно открыто, непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом-земельным участком № площадью 0,089 га находящимся в СНТ «Пустынка» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Постановлением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ создано СНТ «Пустынка». Решением общего собрания СНТ «Пустынка» от ДД.ММ.ГГГГ она принята в члены товарищества, ей был передан бесхозный земельный участок №. С того времени ФИО4 освоила земельный участок, высадила там плодоносные кустарники и деревья, ежегодно осуществляет посадки овощных культур, цветов, производит уборку урожая овощей, фруктов, ягод. Использует имеющийся на участке водопровод, потребляет электроэнергию. На земельном участке имеются временные постройки, в которых ФИО4 проживает в весенне-летний период. ФИО4 с июля 1996 года и по настоящее время является членом СНТ по оплате членских, целевых взносов, владеет и пользуется земельным участком №. С 1996 года по настоящее время другие лица, которые пользовались и владели бы указанным земельным участком и платили взносы, отсутствуют. Также имеется членская книжка, согласно которой истец с 1996 года выплачивает членские взносы регулярно. Земельный участок с двух сторон имеет границы с местами общего пользования СНТ «Пустынка». Она составила схему земельного участка и акт согласования границ земельного участка с соседями ФИО5, ФИО6 и СНТ «Пустынка», которые подписали его. Ранее она обращалась в суд с заявлением об установлении факта владения данным земельным участком, однако в связи с тем, что судом был усмотрен спор о праве. Администрация возражала, приложив постановление от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передала в собственность Садоводческого товарищества «Пустынка» садовые участки площадью 7,1 га. К постановлению приложен список членов садового товарищества «Пустынка», где участок № записан за ФИО2. В ответе СТ «Пустынка» указано, что решением общего собрания СТ «Пустынка» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества принята ФИО4, которой был передан бесхозный земельный участок №. Значит на момент передачи участка № ей, он был бесхозным, но после этого как уже побывал в частной собственности. Она добросовестно, открыто, не скрывая своего владения, непрерывно с июля 1996 года по настоящее время (более 18 лет) владеет земельным участком как своим собственным. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок порядке приобретательной давности.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку указанный участок передан в частную собственность.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, так как местонахождение ФИО2 не установлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Учитывая неявку ответчика, суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членам садоводческого товарищества «Пустынка» переданы в собственность садовые участки, в приложенном к постановлению списке под номером 60 числится ФИО2, номер переданного ему участка 18, площадь его 0,089 га.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным ФИО4, что подтверждается решением общего собрания СТ «Пустынка» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она принята в члены товарищества, и ей был передан земельный участок №.

Так же, согласно членской книжке на имя ФИО4, с 1996 года истец регулярно производит оплату членских, целевых взносов за пользование земельным участком № площадью 0,089 га расположенным с СТ «Пустынка».

Согласно приложенному акту согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором заявлено о праве собственности ФИО4, собственники прилегающих земельных участков, в границах земельного участка №, ФИО5, СНТ «Пустынка», ФИО6 возражений не выразили, отказов в согласовании и разногласий не имеется.

Согласно сведениям из ЕГРН филиала ПКК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Пустынка», отсутствуют.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок № по адресу: <адрес>, СТ «Пустынка» отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО4 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Пустынка», а потому приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 891 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, согласно схемы расположения на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных точек границ

Координаты. м

Х

Y

1

2

3

1

491672.53

4236711.36

2

491670.71

4236731.94

3

491668.71

4236757.42

4

491668.22

4236757.85

5

491661.49

4236757.52

6

491649.81

4236756.90

7

491650.89

4236742.49

8

491653.71

4236709.39

1

491672.53

4236711.36

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб