Решение № 2-3238/2018 2-3238/2018~М-2558/2018 М-2558/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-3238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием прокурора Киреевой Е.Н.,

при секретаре Коваленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т АН О В И Л:

Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, с ответчиком заключено соглашение об изъятии жилого помещения, по которому выплачена денежная компенсация, в спорной квартире они не проживают длительное время, но продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства, что не позволяет администрации Н.Новгорода распорядиться спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации Н.Новгорода ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, предъявленные исковые требования признали.

Третье лицо ФИО4 также выразила согласие с иском.

Представитель ГУ МВД России по Нижегородской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала ... доля в праве на жилое помещение, расположенное по "адрес" (л.д."номер").

Членом семьи собственника является несовершеннолетний ФИО2 (л.д."номер").

Постановлением главы администрации Н.Новгорода от "дата" "номер" жилой дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу (л.д."номер").

Постановлением главы администрации Н.Новгорода от "дата" "номер" изъят для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый многоквартирным домом "адрес" (л.д."номер").

"дата" между администрацией Н.Новгорода и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым ФИО1 выплачено возмещение за изымаемую недвижимость в сумме 1.125.000 руб. (л.д."номер").

В настоящее время с "дата" собственником ... доли в праве на квартиру "адрес" является муниципальное образование город Нижний Новгород (л.д."номер").

Однако, ФИО1 и его несовершеннолетний сын ФИО2 продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, фактически не проживая в ней (л.д"номер").

Обозначенный факт в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривался.

Третье лицо ФИО4 подтвердила, что сын ФИО2 всегда проживает совместно с ней.

Оценив все названные выше в тексте решения фактические и юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что право пользования ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением права собственности ФИО1 на квартиру и отсутствием иных законных оснований пользования ею.

Какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, определяющего в настоящее время условия и порядок пользования жилым помещением ответчиками не имеется.

Поскольку ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 признаются прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", то на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 они должны быть сняты с регистрационного учета по означенному адресу.

Более того, ответчиком предъявленные требования признаются в полном объеме. Признание иска закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц и в силу ст.173 ГПК РФ служит основанием к удовлетворению исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, "дата" рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина