Решение № 2-430/2024 2-430/2024~М-89/2024 М-89/2024 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-430/2024

Дело № 2-430/2024

24RS0040-01-2019-002315-85

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: г. <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что указанное жилое помещение на основании договора социального найма № № от 04 декабря 2007 года, предоставлено ФИО1, совместно с членами семьи. Распоряжением Администрации города Норильска № 3356 от 12 июля 2021 года многоквартирный жилой дом № расположенный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 30.05.2022 №2775 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный дом № <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В адрес ответчиков было направлено уведомление от 20.07.2021 № № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимостью обращения в Управление жилищного фона Администрации города Норильска с заявлением о согласии на переселении. От ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в Управление поступило заявление от 13 декабря 2021 года о предоставлении по договору социального найма иного жилого помещения, взамен расположенного в доме, подлежащем сносу. Однако, от всех предложенных вариантов переселения ответчики отказались, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу места регистрации своевременно, представителя не направили, возражения на иск не представили.

Судебное извещение было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не было получено, вернулось из отделения почтовой связи за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным в силу ст. ст. 35, 167 Гражданский процессуальный кодекс (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора Жукова А.Д., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По правилам ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 04 декабря 2007 года, предоставлено ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2 к. - жена, ФИО3 - сын, ФИО4 – дочь.

Распоряжением Администрации города Норильска № 3356 от 12 июля 2021 года многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 30.05.2022 №2775 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный дом <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В адрес ответчиков было направлено уведомление от 20 июля 2021 года № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимостью обращения в Управление жилищного фона Администрации города Норильска с заявлением о согласии на переселении.

От ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в Управление поступило заявление от 13 декабря 2021 года о предоставлении по договору социального найма иного жилого помещения, взамен расположенного в доме, подлежащем сносу.

Нанимателю ФИО1 предложено для переселения жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. Новая, дом 13 кв.4, общей площадью 44,5 кв.м., а также двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> площадью 46,18 кв.м., однако от предложенных вариантов переселения ответчик отказался.

Между тем, в соответствии с разделом 2 Решения Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 03.04.2012г. № 2/4-21 «Об утверждении положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонд муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (далее Положение) для переселения из непригодного для проживания жилого помещения необходимо согласие всех лиц указанных в договоре социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно п. 2.2 Положения в целях предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя в Управление жилищного фонда подается заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п. 2.2.1 Положения Управление жилищного фонда в целях решения вопроса о предоставлении гражданам другого жилого помещения взамен непригодного, вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд о выселении нанимателя и членов семьи нанимателя из занимаемого непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в случае отсутствия согласия между нанимателем и членами семьи нанимателя на один из предложенных вариантов жилых помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в связи с признанием дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу подали заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предложенный вариант переселения в рамках рассмотрения дела не оспорили.

Применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о выселении ответчиков ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 к., ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2024 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева