Решение № 2-166/2024 2-166/2024~М-164/2024 М-164/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-166/2024

УИД №

№
Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

22 июля 2024 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Бушуева Ю.Н.,

при секретаре Стяжкиной С.В.,

с участием помощника прокурора Куменского района Сергеевой М.Н.,

истца ФИО5,

третьего лица ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование требований, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО5, ФИО8 и ФИО9 по 1/3 доли в праве долевой собственности каждого на основании договора приватизации. Кроме указанных лиц в квартире зарегистрирован ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи собственника, не являющийся собственником жилого помещения, поскольку в приватизации не участвовал по причине отказа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал брак с ФИО1 и с этого времени стал постоянно проживать со своей семьей – сначала в <адрес>, затем с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в квартире, принадлежащей его жене на праве долевой собственности (1/4 доля в праве).

Таким образом, ФИО7 перестал быть членом семьи истца, постоянно проживает со своей семьей в <адрес>, его личных вещей в спорной квартире не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения он не несет. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ФИО7 не чинилось, его выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем препятствует собственнику в реализации права владения и распоряжения квартирой.

Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Третье лицо ФИО6 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает, чтобы не ухудшать свое жилищное положение. Он действительно с 2011 не проживает в квартире, своих вещей там не имеет, от участия в приватизации жилого помещения он отказывался.

Заслушав истца, третье лицо, ответчика, заключение прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> гражданам: ФИО5, ФИО8 и ФИО10 передана в равнодолевую собственность квартира по адресу: <адрес>.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО5, Ш.С.ББ. и ФИО10 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Из справки ТСН «ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 с 2012 года проживает с женой и детьми по адресу: <адрес>. По данному адресу прописаны: ФИО2 (собственник), ФИО1 (собственник), ФИО3, ФИО4

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственников. В настоящее время ответчик проживает вместе со своей семьей (женой и сыновьями) в другом жилом помещении, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, своих вещей в жилом помещении не оставил, по назначению данное жилое помещение не использует более десяти лет, сохраняя в нем лишь регистрацию.

Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Куменский».

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куменский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Ю.Н. Бушуев