Решение № 2-595/2021 2-595/2021~М-425/2021 М-425/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-595/2021

Дело №

25 RS 0№-70


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.

при секретаре судебного заседания Осипенко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что

<дата> умер В (его дед). После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., находящуюся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>. Завещание он не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. После смерти В единственным наследником первой очереди по закону был В (сын В), который принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, но не успел оформить наследство в установленном законом порядке. После смерти В его сын В продолжал пользоваться указанной квартирой. Фактически В (его отец) владел вышеуказанным недвижимым имуществом более тринадцати лет, добросовестно пользовался данным жилым помещением, как собственным, нес расходы по содержанию и сохранению имущества. <дата> его отец В умер. Завещание В не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. После смерти В он, В (сын наследодателя) является наследником по закону (первой очереди). Иных наследников не имеется.

Фактически он принял указанную недвижимость в порядке наследования в установленный законом шестимесячный срок после смерти его отца В, умершего 04.07.2006г., совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства, но не получил свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Поскольку вышеназванное наследственное имущество было принято им одним из установленных законом способов, оно подлежит включению в состав наследства и переходит к его наследникам на общих основаниях. Таким образом, отсутствие свидетельства о праве на наследство не влечет за собой утрату наследственных прав, так как наследство было принято в срок установленным законом способом.

Указанная квартира, находящаяся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, принадлежала В, В и ему ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> №, зарегистрированного в Дальнегорском БТИ <дата> за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость вышеназванной квартиры составляет 106494,27 рублей.

В после смерти своего отца В являлся собственником 2/3 долей в праве собственности на указанную квартиру, фактически он владел и пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, исполняя все права и обязанности собственника, нес расходы по содержанию указанной недвижимости, имелся правоустанавливающий документ о принадлежности ему указанного недвижимого имущества, но был утрачен за давностью лет, сохранилась лишь копия договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> №.

В настоящее время возникла необходимость продать указанную квартиру, однако в связи с тем, что право собственности на данную недвижимость на его имя не зарегистрировано, он не имеет права ее отчуждать. В апреле 2021 года он обратился в нотариальную контору для оформления наследства на указанную недвижимость. Однако, нотариус Дальнегорского городского округа Е отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что установленный законом срок для принятия наследства был пропущен и правоустанавливающий документ отсутствует (подлинник правоустанавливающего документа на указанную недвижимость утрачен). Данное обстоятельство препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке в Дальнегорском БТИ, однако подлинник названного документа утерян. Поэтому после смерти В, В до настоящего времени оформить наследство не представляется возможным. Данное обстоятельство препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принадлежности вышеуказанной квартиры В, В и ФИО1 (истцу) подтверждается копией договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> года№. Из уведомления краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от <дата> № «об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение» следует, что «запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, отсутствуют. В учреждении имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, согласно которым собственниками являются: В, В, ФИО1. В материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, хранится договор передачи квартиры в собственность граждан от <дата> №, согласно которому собственниками вышеуказанного объекта недвижимости являются: В, В, ФИО1. Сведения о переадресации на вышеуказанные объекты недвижимости в Учреждении отсутствуют».

Отсутствие подлинника правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанную недвижимость, является препятствием для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Фактически он принял данную недвижимость в порядке наследования в установленный законом шестимесячный срок после смерти его отца В, совершив действия, свидетельствующие о принятии наследства, но не получил свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Просит: включить в наследственную массу 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., состоящую из двух комнат, кадастровый №, находящуюся по адресу Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, в т.ч.: 1/3 доли после смерти В, умершего <дата>, и 1/3 доли после смерти В, умершего <дата>.

Признать право собственности ФИО1 <дата> года рождения на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 48 кв.м., состоящую из двух комнат, кадастровый №, находящуюся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, в порядке наследования по закону, в т.ч.: 1/3 доли после В, умершего ; <дата>, и 1/3 доли после В, умершего <дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил, что он единственный наследник после смерти отца. Когда отец умер, он с 2006 года следил за квартирой, оплачивал налоги и коммунальные услуги, они вместе с женой там проживали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель В в суде пояснила, что В и В это дед и отец ее мужа ФИО1 После смерти В, они вместе с мужем проживали в указанной квартире, муж оплачивал налоги на квартиру, коммунальные услуги. Других наследников нет.

Суд, выслушав мнение истца, допросив свидетеля, изучив отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1153 ГК РФ).

Пока не доказано иное наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является внуком В, умершего <дата> и сыном В, умершего <дата>. что подтверждается копиями свидетельств о смерти II-ВС № и № I-ВС №, выданных администрацией Краснореченского поселкового <адрес> Приморского края и отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края.

Согласно договору о передачи квартиры в собственность граждан от <дата> В, а также членам его семьи В (сын) и ФИО1 (внук) передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью 29,3 кв.м.

Из справки формы 10, выданной <дата> на регистрационном учете по адресу <адрес> состояли В, В, ФИО1

Из уведомления КГКУ УЗИ от <дата> следует, что в учреждении имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу : Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, согласно которым собственниками являются: В, В, ФИО1.

Истец ФИО1 является внуком и сыном умерших В и В, и в соответствии с законом относится к наследникам первой очереди.

Согласно ответу нотариуса Е от <дата> наследственное дело после умерших В и В не заводилось.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В и В являлись собственниками по 1/3 доли вышеуказанной квартиры, после их смерти никем не оформлено, в связи, с чем данные доли в квартире, подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти.

После смерти В и В, истец распоряжался указанной квартирой как своей собственной, оплачивал коммунальные платежи, налоги, принимал меры по сохранению данного имущества.

С учетом вышеизложенного, ФИО1, как наследник первой очереди, а также как лицо, фактически принявшее наследство, в соответствии с законом имеет право на 1/3 доли В и 1/3 доли В в квартире, расположенной по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, <адрес>, в связи, с чем суд полагает возможным признать право собственности на доли В и В за ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В, <дата> года рождения, умершего <дата> - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, <адрес>;

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В, <дата> года рождения, умершего <дата> - 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, <адрес>;

признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, <адрес> оставшейся после смерти В, <дата> года рождения, умершего <дата> и В, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено – <дата>)