Решение № 2-1505/2026 2-1505/2026~М-647/2026 М-647/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1505/2026

Дело №

УИД 61RS0006-01-2026-000993-93

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2026 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Суровцевой И.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

Ранее ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ с актовой записью № выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону.

Ранее право проживания было оправдано семейными отношениями. С учётом договорённостей и нотариально зарегистрированного брачного договора от 24 ноября 2021 года, право пользования, владения и распоряжение, ответчиком утеряно в связи с прекращением режима совместной собственности.

Истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество.

Требование от 06 апреля 2025 года о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик добровольно не удовлетворил.

Указывая на данные обстоятельства, истец просит вынести решение, которым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила слушать дело в ее отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещеннадлежащим образом по известному месту регистрации.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного заседания. При этом, рассмотрение дела в отсутствие ответчика, по мнению суда, нельзя расценивать, как нарушение принципа равноправия и состязательности процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 485328 от 16 июня 2014 года (л.д. 10).

Ранее ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ с актовой записью № выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону (л.д. 11).

Ранее право проживания было оправдано семейными отношениями. С чётом договорённостей и нотариально зарегистрированного брачного договора от 24 ноября 2021 года, право пользования, владения и распоряжение, ответчиком утеряно в связи с прекращением режима совместной собственности.

Судом установлено, что ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, выехал из квартиры добровольно, расходов по содержанию квартиры не несет.

Требование от 06 апреля 2025 года о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик добровольно не удовлетворил (л.д.14-15).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает его права во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в квартире, после продажи квартиру освободила, выехала за пределы Российской Федерации, никаких прав на жилое помещение у ответчика нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг она не несет, следовательно, суд полагает, что ответчик должна быть признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда об утрате права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я –

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 апреля 2026 года