Решение № 2-2868/2017 2-2868/2017~М-2601/2017 М-2601/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-2868/2017

№2-2868/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре - Шахбановой П.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к ФИО2 ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

Установил:

Администрация ГО с ВД «г. Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО6 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>», в первоначальный вид. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 в нарушение Правил пользования жилыми помещениями самовольно, без разрешительных документов незаконно обустроил балкон-пристройку, с демонтажем подоконной части стены для прохода в пристройку. ФИО2 было выдано предписание № 0673 от 23.05.2017 с требованием привести жилое помещение в проектное состояние сроком исполнения до 02.06.2017. Однако данное предписание им не исполнено. На основании изложенного истец просит обязать ответчика привести жилое помещение в проектное состояние.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв относительно предъявленных к нему требований суду не представил, в связи с чем, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости, судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 ФИО7.

Как видно из акта проверки Управления муниципального жилищного контроля Администрации ГО с ВД «г. Махачкалы» от 05.06.2017, проверкой установлено, чтоб ФИО2 привел жилое помещение в прежнее проектное состояние и в соответствие со СНИП, путем демонтажа незаконно обустроенного балкона – пристройки и восстановления демонтированной подоконной части стены. На основании указанного акта ФИО2 выдано предписание № 0673 от 23.05.2017 о приведении жилого помещения в проектное состояние и в соответствие со СНИП, сроком исполнения до 02.06.2017.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Доказательств согласования ФИО2 в установленном законом порядке с органом местного самоуправления с вынесением соответствующего решения произведенной им в принадлежащем ему жилом помещении перепланировки сторонами суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ч.3 ст.29 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО8 привести в проектное состояние <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>», путем сноса самовольной пристройки к балкону, приведения в первоначальное состояние демонтированную подоконную часть стены.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Яшина Н.А.