Решение № 2-926/2025 2-926/2025~М-765/2025 М-765/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-926/2025

УИД 38RS0017-01-2025-001122-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 21 августа 2025 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-926/2025 по исковому заявлению ФИО10 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире с дата обезличена зарегистрирована ответчик, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Ответчик в данной квартире не проживала, вещей её в квартире нет, никаких соглашений между ними относительно данного жилого помещения не составлялось, все расходы по оплате квартиры несёт она. ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении её невесткой в период, когда она являлась собственником квартиры с целью трудоустройства.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просит суд признать ФИО1, дата обезличена рождения, уроженку <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО2, заключение помощника Нижнеудинского межрайонного прокурора ФИО4, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата обезличена N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи квартиры от дата обезличена ФИО5, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО6, дата обезличена рождения, ФИО7, дата обезличена рождения, и Ж., дата обезличена рождения, действующий с согласия своей матери ФИО5, продали ФИО2 принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.072025 ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от дата обезличена является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно адресной справке от дата обезличена в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрирована ФИО1, дата обезличена рождения, с дата обезличена.

Согласно справок ООО «Аква-сервис» и ООО «Иркутскэнергосбыт» от дата обезличена ФИО2 не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО2 В указанное жилое помещение бывшим собственником была вселена ФИО1 и зарегистрирована в нем с дата обезличена.

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в нем нет, никаких расходов по содержанию жилого помещения она не несет.

Истец ФИО2 вправе требовать устранения нарушений её прав, в том числе, признания ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата обезличена рождения, <...>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 01.09.2025