Решение № 2-48/2026 2-48/2026(2-887/2025;)~М-721/2025 2-887/2025 М-721/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-48/2026

Дело (УИД) № 69RS0026-01-2025-001592-27 Производство № 2-48/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Степуленко О.Б.,

при секретаре судебного заседания Дубковой Л.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Барановой Н.О., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности за вывоз ТКО, отопление, поставку газа, содержание и ОДН, капитальный ремонт; о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2024 года по июль 2025 года в сумме 21 437 рублей 15 копеек, судебных расходов в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Со ссылкой на положения ст. ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, ст. 210, 249, 325 ГК РФ, свои требования мотивировала тем, что сторонам принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ею за период с августа 2024 года по июнь 2025 года оплачено за газоснабжение в сумме 1 691 рубля 17 копеек. За период с июля 2024 года по июль 2025 года ею оплачено за содержание жилого помещения в сумме 9 264 рублей 72 копеек. За период с августа 2024 года по июль 2025 года ею оплачено за отопление и ГВС в сумме 27 473 рубля 92 копейки; за вывоз ТБО – 1 243 рубля 32 копейки; за капитальный ремонт – 3 174 рубля 18 копеек.

Определением суда от 03 декабря 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Определением суда от 20 января 2026 года принят отказ ФИО2 от исковых требований к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с июля 2024 года по июль 2025 года в сумме 21 437 рублей 15 копеек, судебных расходов в сумме 4 000 рублей 00 копеек, производство по гражданскому делу № 2-48/2026 по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов, прекращено.

Истец ФИО2, извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель – адвокат Баранова Н.О. в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком ФИО3

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил 29 декабря 2025 года письменное заявление о признании исковых требований истца.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчику понятны, что нашло отражение в его письменном заявлении о признании иска, приобщённом к материалам дела. Заявление о признании иска подписано ответчиком собственноручно.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не ущемляет охраняемые законом интересы сторон и иных лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ также предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Определить размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги (отопление, вывоз ТКО, поставка газоснабжения, содержание и текущий ремонт, ОДН), по взносам на капитальный ремонт по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО3 в размере по ? (одна вторая) доли за каждым.

Решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Степуленко

Мотивированное решение суда составлено 27 января 2026 года.