Решение № 2-3114/2017 2-3114/2017~М-2719/2017 М-2719/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3114/2017

Дело № 2- 3114/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о прекращении и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, просил прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: ..., площадью *** кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ... площадью *** кв.м.

В обоснование требований истец указал, что он являлся собственником *** доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .... В настоящее время его соседи осуществили реконструкцию дома по указанному выше адресу, увеличив в размере свою часть дома и соответственно увеличив свои доли в праве собственности на дом.

Решением Рубцовского городского суда от *** по гражданскому делу № *** прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, по *** доли за каждым, в жилом доме, общей площадью *** кв.м., расположенном по адресу: ... и признано право общей долевой собственности за указанными гражданами на *** долю в жилом доме общей площадью *** кв.м., расположенном по адресу: ... Истец полагает, что ему в настоящее время принадлежит не *** доля в праве собственности на спорный дом, площадью *** кв.м., а *** доля, площадью *** кв.м. Общая площадь жилого дома по адресу: ... в настоящее время составляет *** кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на основании представленных суду доказательств.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, вид права: общая долевая собственность:*** доля, по адресу: ... площадью *** кв.м., что подтверждается материалами дела.

Также собственниками жилого дома по адресу: ... являются его соседи: ФИО2, ФИО3, вид права: общая долевая собственность - *** доля, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ***.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания искового заявления установлено, что в настоящее время соседи истца осуществили реконструкцию дома по указанному выше адресу, увеличив в размере свою часть дома и соответственно увеличив свои доли в праве собственности на дом.

Решением Рубцовского городского суда от *** по гражданскому делу № *** по иску ФИО2 , ФИО3 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, исковые требования ФИО2 , ФИО3 удовлетворены

Решение Рубцовского городского суда от *** вступило в законную силу ***.

Указанным решением суда подтверждено, что в период проживания П-выми была осуществлена самовольное переустройство жилого дома, а также возможность сохранения жилого дома в данном виде.

В силу ст. 61 ГПК РФ решение Рубцовского городского суда от *** носит преюдициальный характер и установленные данным решением суда обстоятельства повторному доказыванию не подлежат.

Спора между участниками долевой собственности по определению долей не имеется.

Таким образом, истцу в настоящее время принадлежит не *** доля в праве собственности на спорный дом, площадью *** кв.м., а *** доля, площадью *** кв.м.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенных обстоятельств право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***

подлежит прекращению.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на *** доли жилого дома, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ... зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** за № ***.

Признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова