Решение № 2-1392/2019 2-1392/2019~М-1352/2019 М-1352/2019 от 28 июня 2019 г. по делу № 2-1392/2019

КОПИЯ

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО2,

с участием истцов ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение в 1992 году было предоставлено истцу ФИО7 (ранее ФИО9) Н.Г. по месту работы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 1 человек. С момента предоставления ФИО6 вселилась в жилое помещение, в последующем в жилое помещение были вселены дети ФИО6, - дочь ФИО5, дочь ФИО8 После регистрации брака, в ноябре 2008 года, в качестве члена семьи нанимателя (супруга) в спорную комнату был вселен ФИО4 С момента вселения и по настоящее время истцы постоянно проживают в жилом помещении, на имя ФИО6 оформлен лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа на жилое помещение истцы не могут реализовать жилищные права в полном объеме.

Истцы ФИО6, ФИО4 в судебном заседании на иске настаивали по тем же основаниям. Пояснили, что жилое помещение было предоставлено в 1992 года в качестве общежития по месту работы ФИО6 в ОРСе НГДУ «...». До настоящего времени они проживают в нем, несут обязанности по договору найма.

Истец ФИО5 участия в судебном заседании не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск поддержала. (л.д.47)

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск не возражал против удовлетворения требований в случае подтверждения факта постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО7 (до заключения брака ФИО9) Н.Г. по месту работы в ОРСе НГДУ «...» в 1992 году. На право занятия жилой площади ФИО7 (ранее ФИО9) Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер №. Основанием выдачи ордера послужило решение администрации предприятия и профсоюзного комитета (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирована в спорной комнате по месту жительства, на ее имя открыт лицевой счет (л.д.8,24,39).

Факт работы ФИО6 в ОРСе НГДУ «...» подтвержден трудовой книжкой (л.д.14).

В последующем, в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи дети ФИО6: дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8,39)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО9 (ныне истец ФИО7) заключили брак. (л.д.27). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был вселен в спорную комнату в качестве супруга и зарегистрирован в ней по месту жительства (л.д.8,39).

На основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд НГДУ «... в том числе спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность. (л.д.42-44)

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма истец, занимавший жилое помещение в общежитии, приобрел право пользования им на условиях договора социального найма в силу закона - статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении подтвержден актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГг. и актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленными работниками АО «Вынгапуровский тепловодоканал» (л.д.9)

Из пояснений истцов следует, что они не могут реализовать жилищные права в полном объеме, поскольку в ордере, выданном в 1992 году, содержаться неполные сведения о месте расположения жилого помещения ( <адрес>).

Согласно ч.1,2 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем признания жилищного права.

С учетом установленного судом, требования истцов о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО6, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1392/2019.