Решение № 2-2471/2021 2-2471/2021~М-968/2021 М-968/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2471/2021

Дело № 2-2471/2021

24RS0013-01-2021-001704-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации поселка <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение канализации – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

- сооружение канализации – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

- сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>;

- сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что испрашиваемые объекты недвижимого имущества расположены на территории муниципального образования <адрес>, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности <адрес> не учитываются, МКУ «УправЗем.» не располагает сведениями о правах на перечисленные выше объекты недвижимого имущества. Объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в декабре 2019 года и январе 2020 года, то есть с момента их постановки на учет как бесхозяйных объектов истек год. За указанный период времени никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался. Объекты не имеют собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество.

Представитель заявителя – администрации поселка <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд определил провести судебное заседание по делу в порядке ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие заявителя, заинтересованного лица, явка которых не является обязательной, поскольку суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как видно из материалов дела в границах муниципального образования <адрес> расположены следующие объекты недвижимого имущества:

- сооружение – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

- сооружение – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

- сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

- сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии сведений об объектах в Реестре государственной собственности <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ обозначенные выше объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются.

Согласно сведениям, предоставленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, перечисленные объекты не учитываются и в реестре федерального имущества.

МКУ «Управление по земельно-имущественным отношениям и архитектуры администрации <адрес>» в ответ на запрос администрации поселка Емельяново сообщило об отсутствии сведений о правах на перечисленные выше объекты недвижимого имущества (сообщение за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что испрашиваемые заявителем объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными вещами.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сооружение – сети канализации с кадастровым номером № на основании заявления правообладателя – администрации поселка <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; сооружение канализации с кадастровым номером №, сети теплоснабжения с кадастровым номером № и сети теплоснабжения с кадастровым номером № – приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица по делу Емельяновский отдел Управления Росреестра по <адрес> о наличии спора и правопритязания на данные объекты не заявил.

Поскольку судом установлено, что с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объекты не имеют собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления и признании за муниципальным образованием <адрес> права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации поселка <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение канализации – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение канализации – сети канализации, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение коммунального хозяйства – сети теплоснабжения, с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, городское поселение <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: