Решение № 2-1246/2017 2-1246/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1246/2017

2-1246/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Захаровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 770 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 52:20:0700004:48 и признании права собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. В их обоснование пояснила, что на основании распоряжения Развильской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков и предоставлении их в собственность» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Деньги за земельный участок в сумме 20000 рублей ФИО1 заплатила ФИО2 при подписании договора. После покупки земельного участка ФИО1 огородила его деревянным забором. Данный земельный участок с момента покупки, то есть с 1994 года использовался ФИО1 и её семьей под посадку картошки и других овощей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не оформив надлежащим образом земельный участок. После смерти ФИО1 её сын ФИО7 обратился в нотариальную контору с целью оформления наследственных прав на имущество, принадлежащее его матери. Дочь умершей ФИО1 - ФИО6 отказалась от принятия наследства. Нотариус выдал ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее его матери ФИО1, а именно, на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Краснослободский с/совет, д. Разгуляйки, нотариус отказала в устном порядке, поскольку право собственности ФИО1 на него не было оформлено надлежащим образом. В июле 2016 г. ФИО7 за свой счет заказал в ООО «Земля и право» межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснослободский сельсовет, д. Разгуляйки, <адрес>. Согласно результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 770кв.м., границы согласованы. Считает, что поскольку ФИО7 вступил в права наследства на имущество, принадлежащее его матери ФИО1, соответственно и земельный участок, должен быть передан ему, как наследнику по закону.

На основании изложенного просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснослободский с/совет, д. Разгуляйки <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и признать за ФИО7, как за наследником по закону после смерти матери ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснослободский с/совет, д. Разгуляйки <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> - ФИО11 - не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО12, не возражала против удовлетворения требований ФИО7. При этом пояснила суду, что действительно их мать ФИО1 в 1994 году купила земельный участок в д. <адрес>, где много лет сажала картошку. После её смерти земельным участком пользуется истец, также сажает там картошку, другие овощи. Никогда и никто к ним не предъявлял претензий по поводу использование данного земельного участка. Она не претендует на земельный участок и не возражает против признания за ФИО7 права собственности на земельный участок.

Выслушав стороны, 3 лицо, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании распоряжения Развильской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков и предоставлении их в собственность» ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Деньги за земельный участок в сумме 20000 рублей ФИО1 заплатила ФИО2 при подписании договора. Участок был передан в фактической владение продавцу.

В распоряжении Развильской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков и предоставлении их в собственность» допущена ошибка при написании имени ФИО17, а именно вместо «ФИО4» указано имя «ФИО3».

Согласно повторному свидетельству о смерти серии Ш-ТН №, выданному Отделом ЗАГС администрации <адрес> г.Н.Новгорода, которое выдается на основании паспорта гражданина, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Соответственно распоряжением Развильской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков и предоставлении их в собственность» земельный участок в размере 0,7 га для личного подсобного хозяйства в д. Разгуляйки был предоставлен ФИО5, а не ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

При жизни ФИО1 не оформила надлежащим образом свои права на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу, образовавшуюся в связи со смертью ФИО1

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ являлись дочь – ФИО6 и сын – ФИО7.

ФИО7 обратился в нотариальную контору с целью оформления наследственных прав на имущество, принадлежащее его матери.

ФИО6 отказалась от принятия наследства.

Нотариус выдал ФИО7 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее его матери ФИО1 на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Краснослободский с/совет, д. Разгуляйки, нотариус отказала в устном порядке, поскольку право собственности ФИО1 на него не оформлено надлежащим образом.

По утверждению истца, после покупки земельного участка ФИО1 огородила его деревянным забором. Данный земельный участок с момента покупки, то есть с 1994 года использовался ФИО1 и её семьей под посадку картошки и других овощей. ФИО7 со своей семьей, как до смерти матери пользовался земельным участком, так и после её смерти, до настоящего времени продолжает пользоваться данным земельным участком. При этом никогда и никто не предъявлял ему претензий по поводу незаконного использования земельного участка.

Данные доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13 пояснившей суду, что она является подругой жены ФИО7 Ей известно, что с девяностых годов семья ФИО16 пользуется земельным участком, расположенным в д. <адрес>. Она много раз сама приезжала на этот земельный участок и помогала ФИО16 сажать картошку, собирать урожай. Истец ФИО7 и его семья до настоящего времени пользуется данным земельным участком.

Согласно ответу нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 700 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

По результатам проведенного в июле 2016 г. ООО «Земля и право» межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Краснослободский сельсовет, д. Разгуляйки, <адрес>, его фактическая площадь составляет 770кв.м., границы согласованы со смежными пользователями. Спора по границам земельного участка нет.

Поскольку ФИО7 вступил в права наследства на имущество, принадлежащее его матери ФИО1, соответственно за ним должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ФИО7 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова

Решение в законную силу не вступило.