Решение № 2-2186/2026 2-2186/2026~М-666/2026 М-666/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-2186/2026

Дело №

УИД50RS0№-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 20 апреля 2026 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Малышкине В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску О.Т.Ю., О.С.В., О.М.С., О.В.С., О.С.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О.С.В. к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

О.Т.Ю., О.С.В., О.М.С., О.В.С., О.С.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О.С.В. обратились в суд с иском к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма от дата и дополнительными соглашениями от дата истцы являются нанимателями квартиры по адресу: -.....-.

дата Л.Э.Л. умерла, которая являлась нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: -.....-.

дата О.С.В. обратился в Администрацию м.о.Истра с заявлением, указав, что регистрирующий орган отказал в регистрации договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/6 долю за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (займодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из представленных документов, следует, что в соответствии с договором социального найма от дата и дополнительными соглашениями от дата истцы являются нанимателями квартиры по адресу: -.....-.

дата Л.Э.Л. умерла, которая являлась нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: -.....-.

дата О.С.В. обратился в Администрацию м.о.Истра с заявлением, указав, что регистрирующий орган отказал в регистрации договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, за истцами должно быть признано право собственности на 1/6 долю за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск О.Т.Ю., О.С.В., О.М.С., О.В.С., О.С.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего О.С.В. к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -.....- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за О.Т.Ю. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Признать за О.С.В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Признать за О.М.С. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Признать за О.В.С. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Признать за О.С.С. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Признать за О.С.В. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд -.....- в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года