Решение № 2-9840/2025 2-9840/2025~М-10370/2025 М-10370/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-9840/2025

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата><адрес>

Раменский городской суд ФИО5 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Раменского муниципального округа ФИО5 <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа ФИО5 <адрес> о признании за ФИО1 права собственности на 1/3 долю части жилого дома (помещения) с кадастровым номером <номер>, площадью 60,5 кв.м и 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1861 кв.м, расположенных по адресу: ФИО5 <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умерла ФИО2, которая являлась матерью истца. На момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежали 1/3 доля части жилого дома (помещения) с кадастровым номером <номер> площадью 60,5 кв.м, и 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1861 кв.м, расположенных по адресу: ФИО5 <адрес>, в порядке наследования. Другими совладельцами недвижимого имущества являются истец и ФИО1 (сын истца). Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 В установленный законом срок истец с заявлением о принятии наследства не обращался, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: фактически проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Истец проживал совместно с наследодателем, осуществлял за ней уход. На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО10, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа ФИО5 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК 610247 от <дата>.

ФИО2, умершая <дата>, является матерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Согласно сведениям ЕГРН наследодателю на праве собственности принадлежала 1/3 доля части жилого дома (помещения) с кадастровым номером 50:23:0020115:15337, площадью 60,5 кв.м и 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 50:23:0100807:42, площадью 1861 кв.м, расположенных по адресу: ФИО5 <адрес>.

Вместе с тем истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Однако согласно материалам дела истец принял наследство после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, фактически: вступил в право пользования и владения спорным недвижимым имуществом, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате, обрабатывал земельный участок, проживал в указанном доме.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, которые подтвердили факт принятия наследства ФИО1

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными собранными по делу доказательствами (вышеуказанными письменными), однако сами по себе показания свидетелей не могут служить достаточным основанием для установления обстоятельств по делу и оцениваются в совокупности с имеющимися иными доказательствами по делу.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) и др. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, установив факт вступления во владение и пользование истца долей земельного участка и долей жилого дома в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, несения бремени содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что это является достаточным основанием для признания истца фактически принявшим наследство после смерти отца.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы, указанные в обоснование заявленных требований, подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии истцом наследства одним из указанных в ст. 1153 ГК РФ способов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Раменского муниципального округа ФИО5 <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт серии <номер>) права собственности на 1/3 долю части жилого дома (помещения) с кадастровым номером <номер>, площадью 60,5 кв.м, и 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1861 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в ФИО5 областной суд через Раменский городской суд ФИО5 <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>