Решение № 2-52/2024 2-52/2024~М-17/2024 М-17/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-52/2024

УИД: 22RS0060-01-2024-000031-90

Дело № 2-52/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего – Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 45,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1992 году её семье была предоставлена для проживания на условиях договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09 декабря 1992 года, квартира, площадью 45,6 кв.м., (площадь указана в соответствии с техническим планом здания от 15 января 2024 года), расположенная по указанному адресу.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как вышеназванный договор не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества: отсутствует номер дома, квартиры, населенный пункт, сведения о принимающей стороне ограничены указанием на численный состав семьи, что свидетельствует о недействительности указанного договора. Считает себя добросовестным приобретателем данной квартиры, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею, как своей собственной более 15 лет, несет бремя её содержания, а именно производит оплату коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

В тоже время земельный участок, площадью 2200 кв.м., на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 ноября 2023 года.

Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ФИО2 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендует.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно поданного письменного заявления, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражает, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендует.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 45,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий О.А. Зорина