Решение № 2-1322/2017 2-1322/2017~М-1240/2017 М-1240/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1322/2017

№ 2-1322/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 26 октября 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указал, что согласно договору купли-продажи от * года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, истец является собственником жилого помещения по <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, * года рождения, который был зарегистрирован бывшим собственником Г. с * года. В данном жилом помещении ответчик не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 13,16).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договору купли-продажи от * года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, ФИО2 является собственником жилого помещения: <адрес> (л.д. 7, 8-9).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, * года рождения, с * года (л.д 10).

В силу п. 5 договора купли-продажи от * года ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в срок до * года, чего не сделал до настоящего времени.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у ФИО3 право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК