Решение № 2-1011/2018 2-1011/2018(2-3970/2017;)~М-3237/2017 2-3970/2017 М-3237/2017 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1011/2018

Дело № 2-1011/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 07 июня 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Лесник», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, СНТ «Лесник», в котором просил признать право собственности на земельный участок категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 1268 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что указанным земельным участком пользуется с 2011 года, принят в члены товарищества, регулярно оплачивает членские взносы. СНТ «Лесник» создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», споров о праве на участок не имеется, споров о его границах нет, границы участка определены на местности, участок расположен в границах СНТ «Лесник».

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчиков привлечены ФИО2, Сущих Л.И., ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Лесник» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалы дела председатель СНТ «Лесник» ФИО5 представил ходатайство об отсутствии возражений по оформлению права собственности ФИО1 на земельный участок №№

Ответчики ФИО2, Сущих Л.И., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу данных норм одним из условий передачи земельного участка в собственность гражданам в СНТ является соответствие предоставляемого участка проекту застройки некоммерческого объединения либо другому устанавливающему распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документу.

Помимо этого, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен самому СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до апреля 1998 года; доказанность того, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах территории, предоставленной самому СНТ; доказанность того, что гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Лесник» в налоговом органе по месту нахождения поставлено на учет 08.07.2010 года, но впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица при создании 25.01.1976 года, которому земельный участок площадью 12 га для ведения садоводства предоставлен на основании решения исполнительного комитета Красноярского горсовета №83 от 05.03.1974 года, а также в соответствии с постановлением мэра г.Красноярска №204 от 24.03.1994 года за СНТ «Лесник» закреплен земельный участок площадью 35,030 га, в соответствии с постановлением №114 от 17.02.1994 года

Согласно выписки из протокола общего собрания от 14.08.2011 года, на данном собрании истец ФИО1 принят в члены СНТ «Лесник», и за ним закреплен земельный участок № № общей площадью 1268 кв.м., которым истец постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, оплате членских взносов, что подтверждено данными книжки садовода на имя Дримба, а также справой председателя товарищества.

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно переданного на хранение МКУ «Архив Емельяновского района» списка садоводов садоводческого общества «Лесник» район пл.Лесная», земельный участок №, площадью 6,66 кв.м. был закреплен за ФИО6, на имя которого горкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок №, на который претендует истец, был передан в собственность ФИО6

В отсутствие данных о прекращении права собственности ФИО6 на участок, у СНТ «Лесник» не имелось полномочий по распоряжению данным объектом, а именно, по принятию в 2011 году решения о передаче участка ФИО1

Исходя из представленных в дело материалов, указывающих на то, участок № 55 в СНТ «Лесник» является единственным, у суда не возникает сомнений в том, что участок № закрепленный за ФИО6, переданный в его собственность и участок №, о праве на который заявлено истцом, является одним и тем же объектом.

Доводы истца о том, что ФИО6 участком длительное время не пользовался и не зарегистрировал свое право в Росреестре, суд находит не имеющими правового значения, поскольку в соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Емельяновского района, СНТ «Лесник», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 1268 кв.м., категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения (11.06.2018 года).

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко