Решение № 2-239/2021 2-239/2021~М-161/2021 М-161/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-239/2021

Дело № 2-239/2021

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполняют. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 января 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 58 392 рубля 85 копеек, в том числе пени за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 1 января 2021 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 12 703 рубля 15 копеек.

Просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 января 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 58 392 рубля 85 копеек, в том числе пени за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 1 января 2021 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 12 703 рубля 15 копеек; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1951 рубль 78 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме просил слушание по делу отложить в связи с нахождением в командировке в <адрес>. Документов, подтверждающих направление ФИО1 в командировку, суду не представлено.

Суд, изучив материалы дела, полагает необходимым рассмотреть дело в заочном порядке, приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, являлась Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (выписка из ЕГРН от 13 апреля 2021 г., свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа <адрес> Е., после смерти Б. наследство приняли: сын ФИО2, сын ФИО1, дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит в том числе, из: квартиры с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м по адресу: <адрес> (стоимость 750 995 рублей 63 копейки); ХХХ долей в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ по адресу: <адрес> (стоимость 1 184 113 рублей 13 копеек); земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (стоимость земельного участка 419 214 рублей 40 копеек, стоимость жилого дома 380 065 рублей 84 копейки).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается не получение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, принявших наследство, имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 января 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 58 392 рубля 85 копеек, в том числе пени за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 1 января 2021 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 12 703 рубля 15 копеек.

Ответчики расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, и полагает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 января 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 58 392 рубля 85 копеек, в том числе пени за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 1 января 2021 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 12 703 рубля 15 копеек.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951 рубль 78 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (квартира по адресу: <адрес>) за период с 1 января 2020 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 58 392 рубля 85 копеек, в том числе пени за период с 1 января 2020 г. по 31 марта 2020 г., с 1 января 2021 г. по 28 февраля 2021 г. в размере 12 703 рубля 15 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1951 рубль 78 копеек.

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2021 г.

Судья И.В. Лобанова