Решение № 2-389/2018 2-389/2018~М-340/2018 М-340/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-389/2018

Дело № 2-389/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, администрации Новопокровского сельского поселения об установлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Красноармейский районный суд обратился ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района Приморского края об установлении права собственности. В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельской администрацией выдан ордер на указное жилье, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью администрации <адрес> сельского поселения. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу, поддерживает его в жилом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, проводит за свой счет капитальные и косметические ремонты. Истец добросовестно пользуется и непрерывно владеет частью жилого дома более <данные изъяты> лет. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности, необходимо для государственной регистрации права.

Истец в судебном заседании на иске настоял, просил об удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Приморского края по доверенности ФИО2, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации Новопокровского сельского поселения района Приморского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, полагает, что требования истцаподлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельская администрация ФИО3 с семьей, состоящей из 2 человек был выдан ордер № на указанную квартиру.

Из справки администрации <адрес> сельского поселения следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится.

Из сведений представленных Управлением Росреестра следует, что право собственности на объект недвижимости расположенный в <адрес>, не зарегистрировано.

Судом установлено, что ФИО1 открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет квартирой расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается регистрацией по месту жительства, справкой из администрации сельского поселения. Суд считает, что истец хотя и не является собственником данного строения, но открыто им владеет более 15 лет (<данные изъяты> лет), приобрел право собственности на данное строение –квартиру, в силу Закона.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального района Приморского края, администрации Новопокровского сельского поселения об установлении права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: С.А. Садовая