Решение № 2-404/2021 2-404/2021~М-364/2021 М-364/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-404/2021

Дело № 2-404/2021

УИД: 86RS0003-01-2020-002582-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск 30 июля 2021 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нижневартовского района о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского Нижневартовского района о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что его матери в аренду в 70-е годы был предоставлен земельный участок в <адрес>, где он и построил дом. После смерти матери договор аренды указанного земельного участка был заключен с истцом. В марте 2008 истцу было выдано разрешение на строительство, после чего истцом был построен жилой дом. Решением комиссии жилой дом по адресу: <адрес> принят как законченный строительством жилой дом с выполнением условий договора. На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на индивидуальный одноэтажный одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,1230 га.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду ниже следующего.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

18.03.2008 администрацией Нижневартовского района истцу ФИО1 выдано разрешение на строительство ru № индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес> - на земельном участке площадью 0,1230 га (л.д.14-15).

26.12.2008 Управлением архитектуры и градостроительства администрации Нижневартовского района истцу был выдан градостроительный план земельного участка на одноквартирный жилой дом. В соответствии с п.4 которого, на земельном участке имеется муниципальный жилой дом, включенный в реестр жилых домов непригодных для проживания по состоянию на 01.01.2007 (л.д.16-20).

26.12.2008 по акту о приемке законченного капитальным строительством объекта согласно договора №1 от 10.06.2008, спорный жилой дом принят в связи с окончанием строительства заказчиком ФИО1 (л.д.21-22).

28.09.2011 на спорный жилой дом выдан технический паспорт (л.д. 23).

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что 01.09.2014 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка на землях населенных пунктах №3402 от 01.09.2014, в соответствии с которым истцу был предоставлен земельный участок площадью 1230 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – на срок до 29.07.2015 (л.д.9-13).

При изложенных выше обстоятельствах дела, суд находит требования истца о признании права собственности на указанный дом, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный одноэтажный одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,1230 га.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на индивидуальный одноэтажный одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,1230 га.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Пересыпкин