Решение № 2-455/2025 2-59/2026 2-59/2026(2-455/2025;)~М-434/2025 М-434/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-455/2025

Дело №

УИД 91RS0№-87


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2026 <адрес> городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - ФИО8,

с участием: представителя истицы - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица ОМВД России по <адрес>, ФИО3,

у с т а н о в и л:

ФИО5 02.12.2025г. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она и ФИО3 являются собственниками в равных долях <адрес> мкр-на им. <адрес> в <адрес> Республики Крым. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживал, а до января 2025 проживал по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес>, а сейчас проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика нарушает истца жилищные и имущественные права как собственника квартиры. На основании изложенного истец была вынуждена обратится в суд с данным иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истицы ФИО9 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, дала пояснения в соответствии с вышеизложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Отд.МВД России по городу Армянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (даритель) передала в собственность ФИО5, ФИО3 (одаряемым) по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес>, кадастровый №, одаряемые приняли в дар от дарителя долю указанной квартиры, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями <адрес> мкр-на им. <адрес> в <адрес> Республики Крым указаны ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (общая долевая собственность, ?) (л.д. 19-20).

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-АЯ №, выданным Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО6, матерью – ФИО4, запись акта о рождении № (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес> выдан паспорт гражданина РФ на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО4, запись акта о расторжении брака № (л.д. 16).

Как усматривается из ответа ОВМ Отд.МВД России по городу Армянску от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец СССР, <адрес>а, Коми АССР зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес>, документирован паспортом гражданина РФ серии 0314 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, Федеральная миграционная служба России, код подразделения 900-003.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой выдан паспорт гражданина РФ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес> (л.д. 12).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО5 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, его семейные отношения с матерью истицы прекращены, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ним и истицей сложились конфликтные отношения и ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

? доли спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н им. <адрес>, 33, <адрес>, принадлежит истице, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом было установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его не проживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на орган регистрационного учета возложена обязанность снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 6,10,12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> мкр-на им. <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр-на им. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы, через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ