Решение № 2-2-158/2020 2-2-158/2020~М-2-124/2020 М-2-124/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2-158/2020

Дело № 2-2-158/2020 УИД 12RS0014-02-2020-000248-73
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года п. Новый Торъял

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе председательствующего судьи Якимовой Е.В.,

при секретаре Бастраковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морякова А.Н. к администрации Новоторъяльского муниципального района о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Моряков В.Н. обратился в суд с иском к администрации Новоторъяльского муниципального района о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом МО «Новоторъяльский муниципальный район» № 20а-р от 08 февраля 2005 года он пользуется земельным участком общей площадью 28 кв.м., предоставленного для строительства гаража по адресу: <…> В 2005 году на выделенном земельном участке построен гараж, площадью 27,9 кв.м. В 2007 году на основании предоставленных ему документов было произведено подключение электроэнергии к гаражу.

30 июня 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий отказано в регистрации права собственности на гараж по причине: «не представлены документы, необходимые для регистрации прав (имеются разночтения в представленных документах и подписях), земельный участок снят с кадастрового учета 05 мая 2015 года».

Гараж находится в его владении с момента строительства, пользуется им добросовестно, полностью несет бремя содержания. Разрешение вопроса по оформлению права собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец Моряков А.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Новоторъяльского муниципального района не явился, возражений по иску о признании права собственности на гараж не выразили, просил рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили отзыв.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, Моряков А.Н. пользуется гаражом по адресу: <…>

Согласно распоряжению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Новоторъяльский район Республики Марий Эл» № 20а-р от 08 февраля 2005 года Морякову А.Н. в аренду предоставлен земельный участок, местоположение: <…> для строительства гаража.

09 февраля 2005 года между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования «Новоторъяльский район Республики Марий Эл и Моряковым А.Н. был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <…> для строительства гаража.

Согласно разрешению № 6 на строительство объекта от 14 апреля 2006 года Морякову А.Н. разрешено строительство объекта – индивидуального гаража по адресу: <…>

Согласно сведениям Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял», администрации Новоторъяльского муниципального района гараж в реестре муниципальных образований не значится.

Согласно кадастровому плану земельного участка от 28 декабря 2004 года земельный участок кадастровый номер <…>, площадью 28 кв.м. по адресу: <…> предоставлен для строительства гаража.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 февраля 2020 года указанный земельный участок кадастровый номер <…>снят с кадастрового учета 07 мая 2015 года.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации от 30 июня 2015 года следует, что в регистрации права собственности на объект недвижимости: гараж, общая площвадь 28 кв.м., адрес: <…>отказано по причине: представленные документы для государственной регистрации права, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (не соответствие подписи должностного лица).

В судебном заседании установлено, что истец открыто, добросовестно пользуется недвижимым имуществом - гаражом, построенным им на основании разрешительных документов. Лиц, претендующих на указанное имущество, обстоятельств, препятствующих предоставлению указанного недвижимого имущества в собственность, судом не установлено. В настоящее время право собственности на гараж органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями при оформлении права собственности на недвижимое имущество, не зависящими от гражданина, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: <…>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Якимова