Решение № 2-4295/2024 2-4295/2024~М-3866/2024 М-3866/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-4295/2024

№2-4295/2024

УИД 04RS0007-01-2024-005821-44

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ ФИО3 сослалась на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от *** .... Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** ... земельный участок под многоквартирным домом по <адрес> изъят для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ», а также изъяты жилые помещения многоквартирного дома, в том числе жилое помещение .... В соответствии с соглашением об изъятии недвижимости от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, изъято путем выкупа у собственника ФИО с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. Выкупная стоимость перечислена собственнику ФИО в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от *** Согласно п. 4.1 соглашения об изъятии, данное соглашение является основанием для перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН от собственников к муниципальному образованию городскому округу «город Улан-Удэ». Согласно п. 3.2.5 соглашения собственник обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимого имущества. Поскольку в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование городской округ «город Улан-Удэ», при этом до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещении значатся ответчики ФИО1, ФИО2, просила признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителем ФИО4 в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК

РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения Администрации г. Улан-Удэ от *** .... Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** ... земельный участок под многоквартирным домом по <адрес> изъят для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ», а также изъяты жилые помещения многоквартирного дома, в том числе жилое помещение ....

В соответствии с соглашением об изъятии недвижимости от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, изъято путем выкупа у собственника ФИО с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 624 000 руб. Выкупная стоимость перечислена собственнику ФИО в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ***

Согласно п. 4.1 соглашения об изъятии, данное соглашение является основанием для перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН от собственников к муниципальному образованию городскому округу «город Улан-Удэ». Согласно п. 3.2.5 соглашения собственник обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по адресу расположения объекта недвижимого имущества.

Поскольку в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование городской округ «город Улан-Удэ», при этом до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещении значатся ФИО1, ФИО2, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на него, исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ (ИНН ...) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты> ...), ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты> ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 07 октября 2024 г.

Судья: З.В. Гурман