Решение № 2-586/2019 2-586/2019~М-552/2019 М-552/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-586/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и Администрации Никифоровского района Тамбовской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что является собственником комнат № и № расположенных в Адрес Адрес, которые объединила в одном помещение путём пробивки дверного проёма между этими комнатами. Эта перепланировка произведена без нарушения строительных норм и правил, она не нарушает чьих либо прав и законных интересов, но проведена без получения предварительного разрешения на выполнение этих работ. Просит сохранить жилище в перепланированном состоянии с присвоением ему адреса РФ, Адрес

Стороны, истец ФИО1, ответчики – Администрация Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области и Администрация Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. При этом ответчики указали, что не имеют возражений против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что: Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.2 ст.25); Перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1-6 ст.26); Самовольной перепланировкой помещения в многоквартирном доме, является проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1 ст.29); На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4 ст.29).

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ б/н и от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежат смежные, изолированные жилые помещения - комната №Адрес

Из содержания Технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 22.03.2018 следует что, без получения разрешительной документации произведена перепланировка в виде объединения комнат № и №, путём пробивки дверного проёма, которая не повлекла изменения площади этих комнат.

Из содержания заключения Администрации Никифоровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная перепланировка выполнена без нарушений строительным нормам и правилам, градостроительный кодекс не нарушен, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, права и законные интересы соседей не нарушены.

Ответчики не требуют, чтобы истец привёл жилое помещение в прежнее состояние, не предъявили возражений против удовлетворения настоящего иска, при этом Постановлением Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено присвоить перепланированному жилищу, то есть объединённым комнатам № и №, новый адрес - Адрес

Обстоятельства препятствующие удовлетворению иска отсутствуют, в связи с чем, удовлетворяя иск следует, признать за истицей право собственности на вновь образованное жилое помещение и аннулировать в ЕГРН сведения о прежних изолированных жилых помещениях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, полностью удовлетворить.

Комнату № площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и комнату № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные в Адрес на этаже № в Адрес Адрес, сохранить в перепланированном состоянии, в виде объединения их в одно помещение путём пробивки дверного проёма между этими комнатами, согласно данных технического паспорта ГУПТИ Адрес по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, право собственности на вновь образованное жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> расположенную на этаже № многоквартирного жилого дома, по адресу Адрес

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости, следующие записи о государственной регистрации права на имя ФИО1 – запись № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату № и запись № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату №.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке, в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2019

Судья Денисов Д.Л.