Решение № 2-4085/2017 2-4085/2017~М-2209/2017 М-2209/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-4085/2017

Дело 2-4085/17 22 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Байковой В.А.

с участием прокурора Войтюк Е.И.

с участием адвоката Белова С.А.

при секретаре Пляченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании вынести распоряжение о заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

А. Н. <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что на основании распоряжения А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 46,24 кв.м., жилой площадью 30,00 кв.м. по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, входящая в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставлена в качестве служебного жилого помещения семье участкового уполномоченного 32 отдела милиции УВД Н. <адрес> ФИО1 на состав семьи из трех человек (сам, жена - ФИО3 и сын - ФИО2). ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГУ «ЖА Н. <адрес> Санкт-Петербурга» и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № в виде спорной квартиры, предоставленной ФИО1 на период прохождения службы, о чем указано в п. 5.1 Договора сроком на пять лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по месту жительства. Согласно выписке из приказа ГУВД по Санкт-Петербургу и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, майор милиции ФИО1 уволен из органов внутренних дел по ст.19 п. «а» Закона РФ «О милиции» (по собственному желанию) с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ году СПб ГУ «ЖА Н. <адрес> Санкт-Петербурга» направлено в адрес ФИО1 предписание №п о прекращении договора с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорную квартиру. Актом ЖЭС № ООО «Жилкомсервиса № Н. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано невыполнение требований предписания об освобождении квартиры, Н-ны без законных оснований продолжают проживать в спорной квартире. Истец просит выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

Ответчиками подано встречное исковое заявление об обязании А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга вынести распоряжение о заключении с ФИО4, ФИО5 договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> включением в договор социального найма несовершеннолетнего ФИО2. В обосновании встречных требований указывают, что в настоящее время статус жилого помещения изменился (квартира находится в полном распоряжении А.), что подтверждается исковыми требованиями А., заявленными в первоначальном иске. С 1983 года ФИО3 состоит на очереди по улучшению жилищных условий в Н. <адрес> Санкт-Петербурга. Кроме того, как следует из материалов учетного дела, представленного суду истцом, Н-ны были вынуждены А. написать заявление и подписать договор на освобождение ранее занимаемой по бессрочному договору жилплощади. Считают, что единственным законным и правильным выходом в сложившейся ситуации, будет закрепление на основании решения суда 2-х комнатной квартиры, жилой площадью 46,24 кв. м., расположенной по адресу: СПб, <адрес> за проживающими в ней гражданами по договору социального найма.

Представитель А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга ФИО6, действующая по доверенности, в суд явилась, исковые требования поддержала, в удовлетворении требований по встречному иску просила отказать, в связи с тем, что договор найма специализированного жилого помещения является срочным и заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений влечет за собой прекращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения с освобождением жилого помещения по основаниям п. 1 ст. 103 ЖК РФ. Действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам социального найма. Спорная квартира входит в состав специализированного жилищного фонда, изменение режима специализированного жилого помещения и исключение квартиры из специализированного фонда относится к исключительной компетенции собственника, в лице А. Н. <адрес>, и является его правом, а не обязанностью. Право требовать заключения договора социального найма, который возможен только при исключении занимаемого помещения из числа служебных, проживающим в данном помещении гражданам, законодательно не предоставлено. Как не предусмотрена и положениями статьи 13 Жилищного кодекса РФ обязанность органов государственной власти субъекта РФ изменять по требованию нанимателя цель использования жилого помещения специализированного жилищного фонда, предназначенного для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений. Сведений об изменении правового режима квартиры не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений, не представлено. Так же представитель истца просила применить срок исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске, указывая, что согласно имеющихся в материалах дела писем А. (№.9/19 от ДД.ММ.ГГГГ, №.9 от ДД.ММ.ГГГГ, №.9 от ДД.ММ.ГГГГ), ответчикам неоднократно разъяснялось об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма на спорное служебное помещение.

Ответчики, представитель ответчиков в судебное заседание явились, просили в иске о выселении отказать, в связи с пропуском истцом трехгодичного срока исковой давности. Просили удовлетворить их требование по встречному иску об обязании вынести распоряжение о заключении договора социального найма. При этом показали, что ответчики не оспаривают фактических обстоятельств, изложенных в исковом заявлении А.. Ходатайствуя о применении срока исковой давности указали, что об увольнении ФИО1 из ОВД А. стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ из ходатайства УМВД России по Н. <адрес> Санкт-Петербурга за подписью и.о. начальника ФИО7, приложением к которому была Выписка из Протокола № заседания жилищно-бытовой комиссии сообщения УМВД по Н. <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 лично обратились в А. с заявлением о закреплении спорного жилого помещения, в котором была продублирована информация об увольнении ФИО1 из ОВД ДД.ММ.ГГГГ. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.9. за подписью заместителя главы А. ФИО8, ФИО9 было отказано в закреплении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора социального найма. Кроме того, договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на который А. ссылается в своем иске, был заключен с учреждением А. - СПб ГУЖА Н. <адрес> Санкт-Петербурга сроком на 5 лет, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство дополнительно подтверждает осведомленность А. о нарушении ее прав и указывает на дату, когда А. должна была узнать о нарушении этих прав. Исковое заявление А., датированное ДД.ММ.ГГГГ, подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по первоначальному иску более чем на полтора года.

Представитель третьего лица – отдела по Н. <адрес> Управления по вопросам миграции ГУ МВД по России по Санкт-Петербургу и <адрес> о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно справке о регистрации ФИО1, его бывшая жена ФИО3 и сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения в квартире (л.д.21).

Из материалов учетного дела следует, что ФИО3 с сыном ФИО2 состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 196).

Из представленной в суд выписки из распоряжения А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что отдельная двухкомнатная <адрес>, корпус 1 по <адрес> была включена в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и предоставлена в качестве служебного жилого помещения участковому уполномоченному 32 отдела милиции УВД по Н. <адрес> ФИО1 на состав семьи 3 человека: он сам, жена ФИО3 и сын ФИО2 (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ между СПб ГУ «ЖА Н. <адрес> Санкт-Петербурга» и ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № в виде спорной квартиры, предоставленной ФИО1 на период прохождения службы, о чем указано в п. 5.1 Договора сроком на пять лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 11-15).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ договора наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю жилое помещение. В силу п. 5.8.1. договор прекращается в случае прекращения трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы (л.д. 11-15).

Из справки, выданной УМВД России по Н. <адрес> Санкт-Петербурга следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в должности участкового инспектора милиции 32 отдела милиции УВД Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности участкового инспектора милиции 24 отдела милиции УВД Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности участкового инспектора милиции 32 отдела милиции УВД Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности участкового уполномоченного милиции 32 отдела милиции УВД Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности участкового уполномоченного милиции 32 отдела милиции УВД Н. административного района Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности старшего участкового уполномоченного милиции 32 отдела милиции УВД Н. административного района Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности участкового уполномоченного милиции 32 отдела милиции УВД Н. административного района Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности оперуполномоченного оперативно-сыскного отдела № УВД по Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в должности дежурного по разбору с доставленными и задержанными 24отдела милиции УВД по Н. <адрес> Санкт-Петербурга по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 195).

Согласно выписке из приказа № л/с от ДД.ММ.ГГГГ, майор полиции ФИО1 уволен по собственному желанию по ст. 19 п. «а» Закона РФ «О милиции» (л.д. 16).

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 159).

ДД.ММ.ГГГГ году СПб ГУ «ЖА Н. <адрес> Санкт-Петербурга» направлено в адрес ФИО1 предписание №п о прекращении договора с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорную квартиру (л.д.17-18).

Актом ЖЭС № ООО «Жилкомсервиса № Н. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано невыполнение требований предписания об освобождении квартиры, Н-ны без законных оснований продолжают проживать в спорной квартире. (л.д.19).

Ответчики не отрицали, что о прекращении договора найма служебного жилого помещения и необходимости освободить жилое помещение были уведомлены.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссией проведено обследование квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на момент проверки выявлено, что в квартире проживает семья Н-ных, состоящая из трех человек (л.д. 19).

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из пояснений истца, ответчиков, из представленных документов следует, что ФИО1 спорная квартира была предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прохождением службы в качестве участкового уполномоченного милиции 32 отдела милиции УВД Н. административного района Санкт-Петербурга, временно на срок 5 лет – до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики ни к одной из указанных категорий не относятся.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уволен из органов внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законом Российской Федерации «О милиции» по ст. 19 п. «А» (по собственному желанию).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учитывая, что ответчик ФИО1 не является участковым уполномоченным, а именно в связи с назначением на эту должность ему была предоставлена спорная квартира, уволен со службы ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд полагает ФИО1, а также его бывшая жена ФИО3, сын ФИО2 подлежат выселению из служебной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанной квартире.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, считают, что истец о нарушении своего права узнал ДД.ММ.ГГГГ, срок давности истек полтора года назад.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ФИО1 совместно с членами семьи продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты, когда, по мнению ответчиков, А. узнала о нарушении ее прав в 2012 году, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

Ответчиками предъявлен встречный иск об обязании А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга вынести распоряжение о заключении с ними договора социального найма.

В обоснование встречных требований ответчики указывают, что статус спорного жилого помещения изменился, доказательств того, что квартира является служебной А. не представлено, считают, что поскольку требование А. не подлежит удовлетворению, спорная квартира находится в полном распоряжении А., до заключения договора найма служебного жилого помещения ответчики освободили, ранее занимаемое по бессрочному договору жилое помещение, единственным законным и правильным выходом в сложившейся ситуации, будет закрепление спорной квартиры по договору социального найма за проживающими в ней гражданами.

Приведенные ответчиками доводы подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2).

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).

Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 4).

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (часть 1).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (часть 2).

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений (часть 3).

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4).

Таким образом, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3, 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях предусмотренных федеральным законом, Указом Президента РФ или законом субъекта РФ (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, части 3, 4 ст. 49 ЖК ФР).

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании распоряжения А. Н. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р была включена в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и предоставлена в качестве служебного жилого помещения участковому уполномоченному 32 отдела милиции УВД по Н. <адрес> Санкт-Петербурга ФИО1 на состав семьи 3 человека. Квартира предоставлена во временное пользование сроком на пять лет на период прохождения службы.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, оснований полагать, что А. Н. <адрес> Санкт-Петербурга принималось решение о предоставлении ответчикам спорной квартиры на условиях социального найма, в целях улучшения жилищных условий, как лицам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, не имеется.

То обстоятельство, что до заключения договора найма служебного жилого помещения ответчики обязались освободить ранее занимаемую жилую площадь по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общ., в силу системного толкования положений ст. 49-54 ЖК РФ не может являться основанием для предоставления спорного жилого помещения на условиях социального найма.

Тот факт, что Выписка из единого государственного реестра недвижимости по спорной квартире не содержит сведений о статусе квартиры, а именно о том, что квартира является служебной не влечет за собой безусловного отнесения такого помещения к жилищному фонду социального использования и признания за гражданами, проживающими в жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании А. вынести распоряжение о заключении с ФИО3 и ФИО1 договора социального найма на двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> включением в договор несовершеннолетнего ФИО2 не имеется. Встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

ФИО10 <адрес> Санкт-Петербурга о пропуске ответчиками срока исковой давности по встречному требованию подлежат отклонению, поскольку, возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО3 несовершеннолетнего ФИО2 выселить из <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета по указанной квартире.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании А. вынести распоряжение о заключении с ФИО3 и ФИО1 договора социального найма на двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> включением в договор несовершеннолетнего ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: