Решение № 2-742/2017 2-742/2017~М-569/2017 М-569/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-742/2017

№ 2-742/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что их отец ФИО3 заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ на покупку дома у ФИО4 На основании Решения заседания исполнительного комитета Гончаровского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства дома ФИО3 на своем земельном участке был построен дом. ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решением администрации Гончаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен для ведения подсобного хозяйства земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформил завещание, где наследниками являются ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, где до дня смерти проживал вместе со своей женой ФИО5, которая после смерти ФИО3 фактически приняла наследство, продолжала пользоваться земельным участком и домом, несла бремя содержания, платила налоги. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который надлежащим образом оформлено не было. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером № площадью *** кв.м. и кадастровым номером № площадью *** кв.м. В ноябре 2016 года указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Просят суд признать за истцами право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании уточнили исковые требования, просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером № и признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 по 1/2 доле за каждым.

Представитель ответчика администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором сообщил, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося частью ЕГРН, данный жилой дом является учтенным, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет *** кв.м., год завершения строительства 1988, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадь *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, площадь *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные участки зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доле за ФИО2 и ФИО1 на основании решения Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, отзывы не явившихся представителей ответчика, третьего лица, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от 3-х лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статей 8, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 приобрел у ФИО4 за 500 рублей деревянный рубленый дом, крытый шифером, находящийся на <адрес>.

Согласно Решению заседания исполнительного комитета Гончаровского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Исполком не возражает о строительстве дома ФИО3 на своем земельном участке.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации Гончаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен для ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью *** га.

Из представленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3. завещал ФИО1 и ФИО2 дом жилой одноэтажный, опушенный, со всеми имеющимися пристройками, а также земельный участок площадью *** га около дома, находящийся на <адрес>. Согласно справке администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района указанное завещание не отменялось и не переписывалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно справке администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района ФИО3 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги №, постановления администрации Майского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса».

В соответствии с Постановлением администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, дому присвоен кадастровый номер №.

Из представленных документов и объяснений истцов следует, что после смерти отца они наследство не принимали, наследство приняла их мать ФИО5, которая продолжала проживать в доме, несла бремя его содержания, но правоустанавливающих документов на дом не получила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти наследство приняли ее дети ФИО1 и ФИО2

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельные участки с кадастровым номером № площадью *** кв.м. и кадастровым номером № площадью *** кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

При обращении истцов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области государственная регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая положения ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения ч.2 ст.195 ГПК РФ, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает доказанным возникновение у истца права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию.

Учитывая, что у истцов отсутствует возможность получения правоустанавливающих документов на жилой дом иным способом, суд считает правомерным заявленные исковые требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., с кадастровым номером № и признать за истцами право общей долевой собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО5, по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова