Решение № 2-4041/2024 2-429/2025 2-429/2025(2-4041/2024;)~М-3338/2024 М-3338/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-4041/2024

Дело №

25RS0№-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утративших право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то что, спорное жилое помещение представляет собой 2 комнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м. Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 690012, <адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки, направленные в адрес ответчиков возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения на почтовом отделении, а также за неявкой адресатов.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 2 ст. 117, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истца является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно адресной справки в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания сроком на 5 лет: ответчик ФИО1, с.ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении до настоящего времени лишает истца возможности в полной мере реализовать права собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>434, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>434.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>434.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.02.2025г.

Судья: А.В. Корочкина