Решение № 2-224/2025 2-224/2025~М-204/2025 М-204/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-224/2025

Дело № 2 - 224/2025

УИД: 22RS0060-01-2025-000324-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Фаст Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ответчику, просят расторгнуть договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ. и Т., номер записи регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, право собственности на земельный участок перешло на основании договора дарения от 17 мая 2004 года к ФИО1; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория администрации Мартовского сельсовета, право собственности на земельный участок перешло на основании договора дарения от 17 мая 2004 года к ФИО2

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что в отношении вышеуказанных земельных участков между Т. и Щ. был заключен договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года. Срок аренды земельных участков согласно договору составляет 49 лет. После 2006 года арендатор не использовал земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, то есть фактически прекратил пользоваться ими. По имеющейся информации Щ. умер. При этом, во внесудебном порядке снять с принадлежащих им земельных участков обременение права в виде права аренды, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ №, они не имеют возможности.

14 августа 2025 года определением Хабарского районного суда Алтайского края к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно исковому заявлению просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы в подтверждение заявленных требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельных участков от 09 января 2002 года, заключенный между главой крестьянского (фермерского) хозяйства Щ., ИНН № и Т., номер записи регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, право собственности на который перешло к ФИО1 на основании договора дарения от 17 мая 2004 года, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> право собственности на который перешло к ФИО2 на основании договора дарения от 17 мая 2004 года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Трифаченкова

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2025 года.

Верно:

Судья Т.В. Трифаченкова