Решение № 2-1686/2020 2-1686/2020~М-1406/2020 М-1406/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-1686/2020

Гр. дело № 2-1686 /2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В., помощнике судьи Иванове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1686/2020 по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан - Удэ" к ФИО1 о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец с настоящим иском, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., площадью 1000 кв.м. Решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... удовлетворены исковые требования ФИО1 об установлении факта пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: .... На основании решения суда у ФИО1 имеется право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Законом Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ...-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Впоследствии распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-ПС предварительно согласовано предоставление земельного участка в собственность бесплатно ФИО1 На основании вынесенного распоряжения в соответствии с координатами, установленными решением Советского районного суда ... сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером .... Распоряжением Комитета от ДД.ММ.ГГГГ ...-ЗБС земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно. Впоследствии стало известно, что в решении суда имелась описка в указании координат поворотных точек. Определением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ описка в решении суда устранена. В Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... поступило заявление от представителя ФИО1 ФИО2 с просьбой о снятии земельного участка с целью формирования и предоставления земельного участка в иной конфигурации, соответствующей исправленным координатам поворотных точек. Вследствие выявленных ошибок распоряжения комитетом отменены. Отсутствует возможность снять земельный участок с кадастрового учета иначе как в судебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по РБ.

В судебном заседании представитель истца МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан - Удэ" ФИО3 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала по указанным в нем доводам.

На судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представителем ФИО4 в суд направлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, также представлен письменный отзыв. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 1000 кв.м., местоположение: .... Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Обращаясь в суд, истец указывает, что имеется необходимость в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., поскольку отменены распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о предоставлении земельного участка, устранены описки в решении Советского районного суда ..., которым были определены координаты поворотных точек земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, необходимо сформировать земельный участок с иной конфигурацией.

Решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, установлен факт пользования до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: ... с указанием каталога координат поворотных точек земельного участка и жилым домом, расположенном на земельном участке.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-ПС предварительно согласовано ФИО1 предоставление земельного участка в собственность бесплатно по адресу: ... площадью 1000 кв.м., утверждена схема расположения земельного участка. При этом в распоряжении указаны те координаты поворотных точек земельного участка, которые содержались в решении Советского районного суда ....

Данное распоряжение было предоставлено для постановки земельного участка на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом и землепользованию администрации ... вынесено распоряжение, которым ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом ... устранена описка в резолютивной части решения Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ в части координат поворотных точек земельного участка.

Распоряжениями Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ отменены распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ ...-ПС о предварительном согласовании предоставления земельного участка и распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка.

На момент рассмотрения дела сведения о зарегистрированных правах и ограничениях отсутствуют, каких-либо прав, обременений в отношении спорного земельного участка не зарегистрировано.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета в случаях указанных в законе, а именно в ст.70 ч.3, ст.72 ч.7 и ст. 41 ч.15 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии с п.33 ч.1 ст.26 ФЗ - земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Данная позиция отражена и в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что закон о регистрации аналогично Закону о кадастре указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре).

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что распоряжение Комитета по управлению и землепользованию Администрации ... на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет отменено, земельный участок должен иметь иные координаты поворотных точек согласно решению Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ с учетом устраненной описки, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером ..., подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан - Удэ" удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ..., площадью 1000 кв.м.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья А.В. Наумова