Решение № 2-2-23/2019 2-2-23/2019~М-2-14/2019 М-2-14/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-2-23/2019

дело 2- 2-23/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года село Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика - администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области - по доверенности ФИО2, представителя третьего лица – администрации Знаменского района Орловской области – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что <дата> умерла ее мать П.Е.П.. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельной доли. Последние 5 лет мать проживала с ней по адресу: <адрес> После смерти матери истица фактически вступила в наследство, так как обрабатывает принадлежащий матери земельный участок, ухаживает за принадлежащим матери домом. Право собственности на земельный участок и жилой дом мать при жизни не зарегистрировала за собой, а в свидетельстве о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 1/2, допущена ошибка в дате рождения матери, <--->. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону истица по указанным основаниям получила отказ.

В связи с чем истица просит суд <---> признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 3400 кв.м., и жилой дом, площадью 44,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 228000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Хотынецкого районного суда Орловской области от 28 января 2019 года к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 – сын наследодателя и брат истицы ФИО1, а так же в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена администрация Знаменского района Орловской области.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям и пояснила, что мать с 2012 года и до смерти проживала с ней в деревне Локно Знаменского района Орловской области, так как по состоянию здоровья она не могла себя обслуживать и за ней требовался посторонний уход. А после смерти матери она в течение шести месяцев пользовалась принадлежащими матери предметами домашнего обихода и обстановки, а так же обрабатывала принадлежащий матери земельный участок в селе Узкое Знаменского района Орловской области, принимала меры к сохранности её жилого дома, произвела в доме технический ремонт, обкашивала вокруг дома траву. Представитель ответчика - администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области ФИО2 исковые требования признала и пояснила, что Узкинское сельское поселение Знаменского района Орловской области не претендует на принадлежащее П.Е.П, имущество: жилой дом и расположенный под домом земельный участок. Право собственности наследодателя на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем муниципальное образование так же не может претендовать на него, как на невостребованную земельную долю.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд нотариально заверенное заявление, в котором он указал, что им пропущен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери, отказывается от принятия наследства, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Представитель третьего лица – администрации Знаменского района Орловской области ФИО3 не возражает против удовлетворения иска ФИО1, при этом спорный дом и спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности ФИО5 район не значатся.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела в том числе и об установлении факта принятия наследства.

На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла П.Е.П, (л.д.№ ).

Последнее место жительство П.Е.П, – <адрес> (л.д.№ ).

Супруг П.Е.П, - П.В.И.,, умер <----> (л.д.№).

При жизни П.Е.П, на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м, местонахождение: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01 февраля 2018 года № (л.д.№).

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.№ ).

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен принадлежащий на праве собственности П.Е.П, жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2002 – 2006 г.г., л/сч № (л.д. № ), выпиской из похозяйственной книги за 2013 – 2017 г.г., № и не оспаривалось ответчиком - представителем администрации Узкинского сельского поселении Знаменского района Орловской области.

Данный жилой дом - 1960 года постройки, является деревянным одноэтажным строением, общей площадью жилого помещения 44,2 кв.м, в том числе жилая 28,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУП ОО «МРБТИ» Болховское отделение ФИО5 дополнительный офис 20 апреля 2018 года (л.д.№).

Жилой дом расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от 23.03.2018 г. № ( л.д.№ ).

Согласно архивной справки администрации Знаменского сельского поселения Знаменского района Орловской области от 14 февраля 2019 года №, в похозяйственной книге села Узкое, лицевой счёт №, значится хозяйство П.Е.П, – <----> ( л.д.№ ).

До вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.68 г. «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР» и сельские Советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов» отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ.

Согласно же п. 3 ч. 1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) является земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем суд находит, что хотя и П.Е.П, при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04 февраля 2019 года, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. № ), и на жилой дом по указанному адресу ( л.д.№), но данное имущество находилось в ее собственности, что подтверждается данными похозяйственной книги и адресной справкой № от 23 марта 2019года, выданной администрацией Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области.

Так же П.Е.П, принадлежала 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 228000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что П.Е.П, работала в колхозе «Новая жизнь» ( л.д.№ ).

Согласно п.9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №89 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В силу п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренную ЗК РФ. Пункт 16 Положения указывает, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Установлено, что П.Е.П, на момент реорганизации колхоза «Новая жизнь» в КСП «Новая жизнь» в 1994 году была пенсионером, что подтверждается копией её пенсионного дела ( л.д. №) и ей была выделена бесплатно земельная доля в размере 11,4 га, в том числе пашни 10,6 га, что подтверждается распоряжением главы администрации Знаменского района Орловской области от 17 июня 1994 года № – р (л.д. №), которым утверждена усреднённая норма бесплатной передачи земли в собственность по колхозу «Новая жизнь», а так же утвержден список лиц, имеющих право на земельную долю, в которых значится и П.Е.П, ( л.д.№).

И 26 апреля 1996 года П.Е.П, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Знаменского района Орловской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ №, регистрационная запись № от 20 июня 1994 года ( л.д.№).

Из свидетельства на право собственности на землю усматривается, что 26 сентября 1996 года П.Е.П, сдала свою земельную долю в аренду ТнВ «Кудряшов и К».

Однако данная организация прекратила свою деятельность 06.04.2011года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08. 08.2001 г. № 129 - ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (л.д. №).

Данная земельная доля входит в земельный участок площадью 228000 кв. м. с кадастровым номером № и составляет 1/2 доли в праве общедолевой собственности на указанный земельный участок, границы земельного участка установлены( л.д.№).

Сособственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на этот земельный участок является истица ФИО1 ( л.д.№).

30 сентября 2015 года П.Е.П, зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 228000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>»), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 сентября 2015 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 февраля 2019 года ( л.д. № ).

П.Е.П, является матерью истицы ФИО1 и ответчика ФИО4, <---> ( л.д.№ ).

Завещания при жизни наследодатель П.Е.П,. на свое имущество не составляла.

ФИО1 и ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери П.Е.П,

В апреле 2018 года ФИО1 обратилась к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ее матери П.Е.П,

Согласно Постановления от 27 апреля 2018года №, выданного исполняющей обязанности нотариуса Хотынецкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты М.., в течение шестимесячного срока со дня смерти П.Е.П,., умершей <дата>, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался, заявление о формальном принятии наследства никто не подавал, документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не предоставлял. В связи с чем совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство отложено и ФИО1 рекомендовано установить юридический факт вступления во владение наследственным имуществом в судебном порядке ( л.д.№).

И хотя истица ФИО1 в установленный ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратилась, но она приняла наследство фактически, так как после смерти П.Е.П, в течение шести месяцев пользовалась принадлежащими ей предметами домашнего обихода и обстановки, обрабатывала принадлежащий матери земельный участок, ухаживала за домом.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО4, а так же представителем ответчика – администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области ФИО2, подтверждаются показаниями свидетелей Т.Г. и Т.И. , <--->

<--->

Показания указанных свидетелей суд считает справедливыми, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Кроме того, ответчики по делу ФИО4, представитель администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области исковые требования ФИО1 признали.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом и является так же основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Так же в п. 2 ч. 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок, то есть выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В связи с чем за ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 3400 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а так же на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 228000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>.

На взыскание судебных расходов истица ФИО1 не настаивает, что является её правом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 193 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Узкинского сельского поселения Знаменского района Орловской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество, удовлетворить.

<---->

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на

- земельный участок, площадью 3400 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

- жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой 28,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и

- на 1/2 (одну вторую) доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 228000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.

-
-