Решение № 2-345/2023 2-345/2023~М-249/2023 М-249/2023 от 26 мая 2023 г. по делу № 2-345/2023

Гр.дело №2-345/2023

24RS0059-01-2023-000338-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 26 мая 2023 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шушенского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на гараж площадью 32,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу<адрес>.

Требования мотивированы тем, что после смерти отца КВ, умершего 26.05.2008 года, открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка под ним. Мать истца КН после смерти мужа приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, но оформить гараж и земельный участок не смогла в связи с отсутствием у наследодателя надлежаще оформленных документов на данное имущество. КН умерла 19.06.2022 года, истец фактически вступил во владение гаражом и земельным участком, но надлежащим образом свои права на наследственное имущество оформить не может, в связи с тем, что право собственности наследодателя на данное имущество не зарегистрировано. Земельный участок и гараж обременений не имеют, лиц, оспаривающих права истца на спорное имущество, нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Шушенского района, представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО2, действующая по доверенности от 26.12.2022 № Д/04/196, просила рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Суд, руководствуясь ст.ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что КВ и КН являются родителями истца ФИО1.

КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26 мая 2008 года в п.Шушенское Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 26.05.2008 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

КН (жена КВ) являясь наследником первой очереди к имуществу КВ, умершего 26.05.2008 года, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, нотариусом Шушенского нотариального округа Д к имуществу умершего КВ заведено наследственное дело № 226.

19.09.2009 года КН выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов, не полученной субсидии.

Других наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из искового заявления следует, что при жизни КВ на выделенном ему земельном участке построил для собственных нужд гараж, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировал, в связи с чем КН нотариусом свидетельства о праве на данное наследственное имущество не выданы.

Адрес участка в исковом заявлении указан не актуальный, что не имеет значения для дела, поскольку объект идентифицируется и по кадастровому номеру.

Согласно постановлению администрации п.Шушенское №182 от 06.10.1992г. за КВ, как за владельцем гаража, в бессрочное постоянное пользование был закреплен земельный участок. На основании указанного постановления КВ 19.11.1992г. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №1522, согласно которому КВ предоставлен земельный участок для гаража площадью 0,0032 га по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации п.Шушенское №476 от 06.11.2019г. по заявлению КН изменен адрес земельного участка с «<адрес>» на «<адрес>» и гаража с «<адрес>» на «<адрес>».

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь участка 32 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража.

Из технического паспорта гаража <адрес>, владельцем которого указан КВ на основании решения правления гаражно-строительного кооператива №1 от 08.06.1988г., следует, что здание гаража завершено строительством в 1984 году, имеет площадь 32,6 кв.м., инвентарный № 8599.

Согласно выписке из ЕГРН здание гаража поставлено на кадастровый учет 05.12.2010 года с присвоением кадастрового номера №.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество: гараж и земельный участок, отсутствуют.

В соответствии с законом гражданам не требуется получение разрешения на строительства индивидуального гаража.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество принадлежало КВ на праве собственности, т.к. он при жизни построил гараж на выделенном ему органом местного самоуправления земельном участке, от прав собственности на гараж и земельный участок при жизни не отказывался, земельный участок под спорным гаражом отводился КВ для строительства гаража.

Супруга КВ – КН после смерти мужа в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство в отношении иного наследственного имущества, однако право собственности на земельный участок и гараж не оформила в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на спорное имущество.

КН умерла 19 июня 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 22.06.2022 года Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Истец, являясь наследником первой очереди к имуществу КН, в установленный законом срок обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, нотариусом Шушенского нотариального округа К к имуществу умершей КН заведено наследственное дело № 132/2022.

20.12.2022 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Других наследников, обратившихся к нотариусу, не имеется.

В силу положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный гараж принадлежал наследодателю на праве собственности, то у нового собственника гаража возникает право собственности на земельный участок под ним, поскольку наследодателю же таковой принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства, и участок был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что спорное имущество: гараж и земельный участок принадлежали КВ, а после его смерти данное имущество в порядке наследования фактически перешло к супруге умершего КН, после смерти которой, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство в отношении другого имущества, принадлежащего наследодателю КН, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 собственности на гараж площадью 32,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 32 кв.м, с разрешенным использованием «для гаража», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу; <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 02 июня 2023 года.