Решение № 2-2134/2017 2-2134/2017~М-1190/2017 М-1190/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2134/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре Ключаревой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, просил суд: расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между КБ «БМБ» (ООО) и ФИО1, ФИО2; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу КБ «БМБ» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма срочного основного долга, <данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, <данные изъяты> руб. – штрафные санкции за неисполнение обязательств; обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, пос.им.Воровского, кадастровый (или условный) №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании Постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №-ф, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк №; здание магазина, назначении: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, б, б1, б2, адрес объекта: <адрес>, пос.им.Воровского, условный №, принадлежащее ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости и передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключили ООО «ОФФ-ШОР ТРЕСТ» и ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк 50-НГ №, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.; автотранспортное средство – <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на основании договора залога №-«З»-14 от ДД.ММ.ГГГГ., определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.; автотранспортное средство – <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании договора залога №-«З»-14/1 от ДД.ММ.ГГГГ., определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.; взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу КБ «БМБ» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ссылался на то, что Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года (дата оглашения резолютивной части) Коммерческий банк «Богородский муниципальный банк» (Общество с ограниченной ответственностью) (КБ «БМБ» (ООО)), ОГРН №, ИНН №, адрес регистрации: 142400, <адрес>, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим КБ «БМБ» (ООО), как кредитной организации, имевшей лицензию Банка России на привлечение во вклады денежных средств физических лиц, назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Представителем конкурсного управляющего назначен ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, который ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес должника уведомление №исх.-11975 с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Богородский муниципальный банк» (ООО) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор N48-14. Во исполнение условий Договора Истцом (Кредитором) Ответчикам (Заемщикам) был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> руб., сроком окончательного погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием за пользование кредитом платы в размере 18% годовых (п. 1.1 Договора). Согласно п.1.3. Договора проценты за пользование кредитом начисляются Банком ежемесячно за расчетный период с 1 по 30 (28, 29, 31) число каждого месяца и уплачиваются Заемщиком не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, а также одновременно с окончательным гашением суммы основного долга за фактический срок пользования кредитом. Период с первого по последнее число каждого календарного месяца, при этом обе даты включительно, за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита, называется Процентным периодом. Период со дня выдачи денежных средств Заемщику по последнее число календарного месяца выдачи кредита, при этом обе даты включительно, за который начисляются проценты на сумму кредита, называется Первым процентным периодом. Проценты за Первый процентный период уплачиваются заемщиком в день выдачи кредита. В соответствии с п.2.3. Договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на сумму основного долга по кредиту за весь срок фактического пользования кредитом, включая дату погашения кредита и уплаты процентов по нему, исходя из количества календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). В соответствии с п. 9.6. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств по нему. В соответствии с п. 4.4. Договора за нарушение сроков возврата кредита и начисленных процентов Заемщик платит Кредитору 0,2% неустойку в виде пени от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Ответчики исполняют свои обязательства недобросовестно, неоднократно допуская нарушение сроков внесения платежей, что подтверждается выпиской по счету. Последний платеж Ответчиками был совершен ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. за исх. №исх.-№/25 и №исх.-№ представителем конкурсного управляющего Ответчикам были направлены предложения о расторжении кредитного договора и досрочном возврате кредита, Ответчик ФИО2 получила данное предложение. Однако до настоящего времени деньги Банку не возвращены, договор не расторгнут. Кроме того, пунктом 5.4. Договора Кредитор имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть Договор и взыскать сумму кредита с начисленными по нему процентами и пенями. Неуплата процентов по кредиту более 9 месяцев является существенным, нарушением условий договора. В соответствии с пунктом 1.4. Договора исполнение обязательств Заемщиков по Договору обеспечивается залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, пос. им. Воровского, кадастровый (или условный) №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании Постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №-ф, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк №; здание магазина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, б, 61, 62, адрес объекта: <адрес>, пос. им. Воровского, условный №, принадлежащее ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости и передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключили ООО «ОФФ-ШОР ТРЕСТ» и гр. ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк 50-НГ № на основании Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №-«3»-14/2; а также залогом автотранспортного средства - BMW X 5, принадлежащего ФИО1 на основании договора залога №-«3»-14 от ДД.ММ.ГГГГ.(п. 1.4.2. Договора), залогом автотранспортного средства - <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании договора залога №-«3»-14/1 от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 1.4.3. Договора). Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №-«3»-14/2 от ДД.ММ.ГГГГ. предмет залога - вышеуказанный земельный участок и здание магазина - по взаимному соглашению сторон оценены в общей сумме 5 <данные изъяты> руб. Согласно п. 1.3 Договора о залоге имущества №-«3»-14 от ДД.ММ.ГГГГ. автотранспортное средство - <данные изъяты>, принадлежащее ФИО1, по соглашению сторон оценено в <данные изъяты> руб. Согласно п. 1.3 Договора о залоге имущества №-«3»-14/1 от 27.05'.2014г. автотранспортное средство - автотранспортное средство - <данные изъяты>, принадлежащее ФИО2, по соглашению сторон оценено в <данные изъяты> руб. В соответствии с п. 4.1. Договора о залоге имущества залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в том числе и во внесудебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам были направлены уведомления о начале обращения взыскания на предмет залога, Ответчики получили уведомления, однако имущество для осмотра Истцу предоставлено не было.

Представитель истца ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО5 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику ФИО1 и представителю ответчика ФИО2 – ФИО6 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое им понятно.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО КБ «БМБ» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между КБ «БМБ» (ООО) и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу КБ «БМБ» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – сумма срочного основного долга, <данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов, <данные изъяты> руб. – штрафные санкции за неисполнение обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, пос.им.Воровского, кадастровый (или условный) №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности на основании Постановления администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №-ф, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк №;

- здание магазина, назначении: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. Б, Б1, б, б1, б2, адрес объекта: <адрес>, пос.им.Воровского, условный №, принадлежащее ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости и передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключили ООО «ОФФ-ШОР ТРЕСТ» и ФИО1, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., бланк 50-НГ №,

определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество автотранспортное средство – <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 на основании договора залога №-«З»-14 от ДД.ММ.ГГГГ., определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество автотранспортное средство – <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2 на основании договора залога №-«З»-14/1 от ДД.ММ.ГГГГ., определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу КБ «БМБ» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: