Решение № 2-3304/2026 2-3304/2026~М-1795/2026 М-1795/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-3304/2026

Копия Дело № 2-3304/2026

УИД 16RS0050-01-2026-003445-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шараповой А.С.,

при секретаре Саляховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

истец обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указали, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. В ходе проживания в квартире проведены перепланировка и переустройство, а именно произведено заложение дверного проёма на кухне, демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой, частичная кладка перегородки в коридоре, монтаж раковины на кухне, устройство гидроизоляции пола в ванной комнате, туалете и на кухне.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказано в согласовании переустройств и перепланировки помещения в многоквартирном доме и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данная перепланировка жилого помещения соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Истец просил сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты нарушенных прав определены в статье 12 Гражданского кодекса РФ.

Из системного анализа приведенных правовых норм следует, что судебной защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

В указанной квартире проведены работы по перепланировке и переустройству, а именно произведено заложение дверного проёма на кухне, демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой, частичная кладка перегородки в коридоре, монтаж раковины на кухне, устройство гидроизоляции пола в ванной комнате, туалете и на кухне.

Проектом перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, составленным проектным предприятием ООО «Проектно-строительная компания «Давиан» предусмотрено, что общая площадь квартиры по ЖК РФ не изменилась.

Письмом заместителя главы МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании переустройства и перепланировки квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия СЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Поскольку в результате произведенной перепланировки <адрес>, не нарушены права и законные интересы истца, других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2026 года.

Копия верна:

Судья Приволжского

районного суда города Казани А.С. Шарапова