Решение № 2-37/2026 2-37/2026(2-643/2025;)~М-2/445/2025 2-643/2025 М-2/445/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-37/2026

УИД 50RS0<данные изъяты>-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2026 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-37/2026 по исковому заявлению <данные изъяты>2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа Зарайск о признании факта владения на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., и ранее предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что истцу были представлены в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства в д.<данные изъяты> на основании постановления Администрации Беспятовского сельского <данные изъяты><данные изъяты> от <данные изъяты> года. Истец обратилась в регистрирующий орган с заявлением о постановке указанных земельных участков на кадастровый учет и регистрации права собственности. Из представленных Управлением Росреестра по <данные изъяты> документов было установлено, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> без указания сведений о зарегистрированных правах. <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят с кадастрового учета в рамках верификации сведений ЕГРН. Статус земельного участка «Архивный». Сведения о правах в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоит на кадастровом учете, но как следует из выписки ЕГРН от <данные изъяты>., в нем отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. На указанных земельных участках расположен жилой <данные изъяты>, ? доля в котором принадлежит истцу на праве долевой собственности. Истец указала, что Администрация Беспятовского сельского Совета обладала необходимыми полномочиями по предоставлению земель гражданам сельских населенных пунктов на территории сельского Совета, а издаваемые ею нормативные акты являлись надлежащим правовым основанием для выделения земли гражданам и возникновения у них прав собственности на землю. Актом органа местного самоуправления, устанавливающим право граждан на земельные участки, являлось постановления Главы администрации. При обращении истца в Беспятовскую сельскую администрацию за выпиской из постановления о передаче ей в собственность и пользование земельных участков, необходимой для осуществления регистрации права, ей было отказано по причине утраты испрашиваемых документов, в связи с пожаром.

В судебное заседание истец <данные изъяты>2 и ее представитель по доверенности <данные изъяты>5 не явились, извещение направлялось своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Администрации м.о. Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 п.п.3-4,8-9 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.4); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п.8); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч.5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов осуществления защиты гражданских прав называет признание права.

По делу установлено, что истцу <данные изъяты>2 на основании решения Беспятовской сельской администрации от <данные изъяты><данные изъяты>, выдано свидетельство № <данные изъяты> на право собственности на землю – в собственность 0<данные изъяты> га, в пользование – 0,<данные изъяты> га, в д.<данные изъяты>.

Согласно Уведомления Межрайонного отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <данные изъяты>м Управления Росреестра по <данные изъяты> от <данные изъяты>, истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, на основании документов, представленных в орган регистрации прав с заявлением от <данные изъяты> № <данные изъяты> в связи со следующим: в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности <данные изъяты>2, на основании свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от <данные изъяты>.

Из справки, выданной Гололобовским территориальным отделом г.о.<данные изъяты> от <данные изъяты>, следует, что <данные изъяты> в здании администрации Беспятовского сельского Совета произошел пожар, архив администрации сельского Совета был частично уничтожен.

Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что он расположен по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

<данные изъяты>2 является долевым собственником (1/2 доля) жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из ответа Управления Росреестра по <данные изъяты> усматривается, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, проведена проверка актуальных сведений; по данным ЕГРН, вышеуказанный земельный участок снят с государственного кадастрового учета <данные изъяты>, в рамках верификации сведений ЕГРН. Статус земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> «Архивный». Сведения о правах в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от <данные изъяты> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предписано, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению.

Пунктом 3 статьи 3 вышеназванного закона установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничено. Следовательно, земельные участки, предоставленные гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, подлежат переоформлению в собственность.

Из представленных Управлением Росреестра по <данные изъяты> документов установлено, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учёт как ранее учтенные с кадастровыми номерами <данные изъяты> без указания сведений о зарегистрированных правах.

На спорных земельных участках расположен жилой дом под номером 16, ? доли в котором принадлежит истцу на праве долевой собственности.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>2 к Администрации муниципального округа <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать факт владения на праве собственности <данные изъяты>2 земельным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и ранее предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Считать настоящее решение основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., ранее представленного в постоянное (бессрочное) пользование, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья Н.П.Бондаренко