Решение № 2-503/2017 2-503/2017~М-3/2017 М-3/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-503/2017

Дело № 2-503/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 14 февраля 2017 года

Мотивированное
решение суда

составлено 15 февраля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шпаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2,

представителя ответчика администрации МО г. Михайловск по доверенности - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ...., назначение: земли населенных пунктов - для приусадебного участка, площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к иску).

На указанном земельном участке истцом возведен жилой дом, литер А, общей площадью .... кв.м., количество этажей - 1, что подтверждается техническим паспортом, составленным кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (приложение к иску).

Основанием для обращения в суд с настоящим иском послужила невозможность получения правоустанавливающих документов на возведенный жилой дом в административном порядке, поскольку строительство объекта было начато до получения разрешения на строительство.

Согласно п.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок;

градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В целях получения разрешения на строительство по заявлению истца муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям <адрес>» был подготовлен градостроительный план земельного участка истца № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из градостроительного плана следует, что земельный участок размещен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными усадебными жилыми домами (не более 3-х этажей). Основным видом разрешенного использования указанной зоны является «Для индивидуального жилищного строительства». Также градостроительным планом установлено место допустимого размещения строений с учетом минимального отступа от границ земельного участка.

Для подготовки схемы планировочной организации земельного участка истец обратился в МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ схема планировочной организации земельного участка, в которой приведены характеристики участка, границы участка и допустимого строительства, а также расположение проектируемого индивидуального жилого дома, была согласована главным архитектором <адрес> администрации МО <адрес>.

После получения градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка истец обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО <адрес> было отказано в предоставлении муниципальной услуги по единственной причине - начала строительства объекта до получения разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.

3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором возведен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается документально. Кроме того, территориальная зона, в которой находится земельный участок (Ж-1) допускает строительство на нем жилого дома, что подтверждается подготовленным градостроительным планом участка. Разрешенное использование - «для приусадебного участка» также позволяет собственнику участка возводить жилые дома в соответствии с параметрами, установленными документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Площадь земельного участка (.... кв.м.)

Плотность застройки земельного участка соответствует допустимым коэффициентам застройки (от 0,3 до 0,2) и коэффициентам плотности (от 0,6 до 0,4) с учетом установленного зонирования территории.

Техническим заключением МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строительство жилого дома выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, обеспечивают необходимую безопасность для эксплуатации объекта и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Несущие и ограждающие строительные конструкции построенного здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Технические решения, принятые при строительстве жилого дома, соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают необходимую надежность для безопасной эксплуатации данного объекта, а также соседних зданий и сооружений.

Градостроительным планом установлено, что имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - газификации, водоснабжения и электроснабжения, что подтверждается документально.

Также на основании заявки истца МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>» разработан проект примыкания к улично-дорожной сети, которым предусмотрена организация выезда и въезда с территории земельного участка (приложение к иску).

В связи с невозможностью получения правоустанавливающих документов на возведенный объект недвижимости в административном порядке по причине строительства объекта без предварительного получения на это необходимого разрешения на строительство, истец вынужден защищать свои права путем обращения в суд с настоящим иском.

Так, пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установлено, что отсутствие разрешение на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию.

Документально подтверждается, что истец обращался к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на строительство, но ему было отказано со ссылкой на п. 20 административного регламента о предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства», утвержденного постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются, или не признаются другим лицом.

В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно п.п. 2 п.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил.

В соответствии со ст.ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии сост. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

До обращения в суд с настоящим иском истец обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. Решением кадастрового органа постановка на кадастровый учет была приостановлена по причине отсутствия разрешения на строительство объекта недвижимости.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - жилой дом, литер А, число этажей - .... к.в.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ..... Указать, что решение является основанием для специалистов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для постановки жилого дома, литер А, число этажей - ....в.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ...., на государственный кадастровый учёт на основании данных технического плана.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим данные правоотношения.

Допрошенный в качестве специалиста архитектор МУП «УАС <адрес>» ФИО6 показал суду, что примерно с октября по декабрь 2016 года по заявлению ФИО1 им было проведено обследование объекта недвижимости – дома, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования было установлено, что строительство жилого дома выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, обеспечивают необходимую безопасность для эксплуатации объекта и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Несущие и ограждающие строительные конструкции построенного здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Технические решения, принятые при строительстве жилого дома, соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают необходимую надежность для безопасной эксплуатации данного объекта, а также соседних зданий и сооружений.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, однако представила суду заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие с участием её представителя.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных не явившихся сторон по имеющимся материалам.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

2) если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из совокупного толкования статей 1, 2, 6, 7, 8, 32, 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 184-ФЗ «О техническом регулировании» следует, что обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, устанавливаются техническими регламентами, принятыми федеральными законами и подзаконными нормативными актами. Технические регламенты с учетом степени риска причинения вреда устанавливают минимально необходимые требования, обеспечивающие в том числе, взрывобезопасность, механическую безопасность, пожарную безопасность, промышленную безопасность, термическую безопасность, электрическую безопасность. Общие технические регламенты принимаются по вопросам безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, пожарной безопасности, экологической безопасности. Проверка соблюдения требований технических регламентов, предъявляемых к объекту, а также оценка рисков вероятности причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью окружающих, осуществляется уполномоченными на проведение государственного контроля (надзора) за соблюдением технических регламентов органами исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, подведомственными им государственными учреждениями.

Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», а также иными специальными нормативно-правовыми актами определены вопросы безопасности возведенной постройки.

Истец должен в порядке, предусмотренном названными законодательными актами, предоставить суду документальные подтверждения, свидетельствующие о возможности введения объекта в эксплуатацию, соответствие объектов вышеуказанным нормам и правилам, подтвердить отсутствие спора с третьими лицами.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ...., назначение: земли населенных пунктов - для приусадебного участка, площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, на земельном участке по адресу: <адрес>, возведен объект недвижимого имущества – жилой дом, литер .....м., количество этажей - ...., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Правовая регистрация объекта недвижимости не проводилась.

В целях получения разрешения на строительство по заявлению истца муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям <адрес>» был подготовлен градостроительный план земельного участка истца № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из градостроительного плана следует, что земельный участок размещен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными усадебными жилыми домами (не более 3-х этажей). Основным видом разрешенного использования указанной зоны является «Для индивидуального жилищного строительства». Также градостроительным планом установлено место допустимого размещения строений с учетом минимального отступа от границ земельного участка.

Для подготовки схемы планировочной организации земельного участка истец обратился в МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ схема планировочной организации земельного участка, в которой приведены характеристики участка, границы участка и допустимого строительства, а также расположение проектируемого индивидуального жилого дома, была согласована главным архитектором <адрес> администрации МО <адрес>.

После получения градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка истец обратился в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО <адрес> было отказано в предоставлении муниципальной услуги ввиду начала строительства объекта до получения разрешения на строительство.

Техническим заключением МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строительство жилого дома выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, обеспечивают необходимую безопасность для эксплуатации объекта и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Несущие и ограждающие строительные конструкции построенного здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Технические решения, принятые при строительстве жилого дома, соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ и обеспечивают необходимую надежность для безопасной эксплуатации данного объекта, а также соседних зданий и сооружений.

Градостроительным планом установлено, что имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - газификации, водоснабжения и электроснабжения, что подтверждается сообщениями филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро», филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» Сенгилеевский «Межрайводоканал», а также техническими условиями ОАО «<адрес>газ».

Также на основании заявки истца МУП «Управление архитектуры и строительства <адрес>» разработан проект примыкания к улично-дорожной сети, которым предусмотрена организация выезда и въезда с территории земельного участка.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ФИО1 построила объект недвижимого имущества – жилой дом на отведенном для этих целей земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, объект недвижимости построен в границах земельного участка в соответствии со строительными нормами и правилами, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При рассмотрении данного дела судом исследовано отсутствие заявленного объекта в реестрах федеральной, муниципальной, краевой собственности, отсутствие на день рассмотрения дела оснований в установленном законом порядке по ограничению или запрету распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что истец документально обосновала и подтвердила правовые основания возникновения права собственности на заявленный объект в соответствии с требованиями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявленный иск подлежит удовлетворению.

До обращения в суд с настоящим иском истец обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. Решением кадастрового органа от ДД.ММ.ГГГГ постановка на кадастровый учет была приостановлена по причине отсутствия разрешения на строительство объекта недвижимости.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникновение этих прав подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Подпунктом 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ определено, что от уплаты государственной пошлины, освобождены органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). Таким образом, госпошлина не подлежит взысканию судом с ответчика - администрации МО <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества - жилой дом, литер А, общей площадью ...., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом, литер ...., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца.

Судья: С.В.Песков