Решение № 2-1607/2026 2-1607/2026~М-319/2026 М-319/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-1607/2026

Дело № 2-1607/2026

УИД 91RS0002-01-2026-000914-83


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2026 г. г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего – судьи Сериковой В.А.,

при секретаре – Авакян Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Симферополя Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

третьи лица – МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя, Управление Росреестра по Республике Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Евтушенко ФИО4-

установил:

ФИО3 обратилась в суд с требованием о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, прекращении права муниципальной собственности на квартиру.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Киевского районного суда г. Симферополя от 05.12.2023 № 2-4087/2023 между ФИО5 и Администрацией города Симферополя Республики Крым в лице заместителя главы администрации города Симферополя ФИО6 заключен Договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>. 27.12.2024 ФИО5 направил заявление с приложением в Администрацию города Симферополя на получение муниципальной услуги – передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизации муниципального жилого фонда, муниципального образования через МФЦ, что подтверждается распиской о получении документов дело № №, однако завершить приватизацию муниципального имущество не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти сына.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя истца - ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО8 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, и, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 был зарегистрирован и проживал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Реестра Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом МОГО Симферополь Республики Крым (дата присвоения: ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №).

Согласно п. 110 приложения Постановления администрации города Симферополя от 21.02.2020 № 1228 «О передаче муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» муниципального имущества (жилых помещений) муниципальному казенному учреждению Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя», вышеуказанная квартира была передана МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя.

Согласно сведениям ЕГРН на спорную квартиру зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием городской округ Симферополь Республики Крым.

27.12.2024 ФИО5 направил заявление с приложением в Администрацию города Симферополя на получение муниципальной услуги – передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизации муниципального жилого фонда, муниципального образования через МФЦ, что подтверждается распиской о получении документов дело № №.

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5.

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Так же, следует отменить позицию Верховного суда Российской Федерации, в которой неоднократно указано, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

При жизни ФИО5 совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, однако смерть лишила его возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая то, что ФИО5 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, но умер до оформления договора приватизации и его государственной регистрации, следует включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 является единственным наследником по закону после смерти сына ФИО5, следует признать право собственности ФИО5 на квартиру общей площадью общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>. порядке наследования по закону после смерти сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право муниципальной собственности на квартиру общей площадью общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>, следует прекратить.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истцов и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на квартиру общей площадью 34,40 кв.м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право муниципальной собственности на квартиру общей площадью общей площадью 34,40 кв. м, в том числе жилой площадью 17,50 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Серикова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2026 г.